二零二五年度社區(qū)便利店獨(dú)家承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)便利店獨(dú)家承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.1經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容1.2經(jīng)營(yíng)期限1.3承包費(fèi)用與支付方式2.1便利店選址與裝修2.2設(shè)備設(shè)施配置與維護(hù)2.3庫(kù)存管理與商品采購(gòu)3.1品牌形象與標(biāo)識(shí)使用3.2廣告宣傳與推廣3.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略4.1人員招聘與培訓(xùn)4.2員工福利與待遇4.3員工考核與晉升5.1便利店商品價(jià)格策略5.2促銷活動(dòng)與優(yōu)惠措施5.3會(huì)員制度與積分兌換6.1供貨渠道與質(zhì)量保障6.2商品配送與驗(yàn)收6.3庫(kù)存管理與損耗控制7.1財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)7.2收入與利潤(rùn)分配7.3稅收政策與合規(guī)8.1便利店安全與衛(wèi)生8.2應(yīng)急預(yù)案與事故處理8.3客戶投訴與糾紛解決9.1合同變更與解除9.2違約責(zé)任與賠償9.3爭(zhēng)議解決方式10.1合同生效與終止10.2通知與送達(dá)方式10.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同一式幾份11.2合同簽訂日期11.3合同雙方簽字蓋章12.1合同附件清單12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂雙方代表13.1合同保密條款13.2合同解釋與適用法律13.3合同簽署日期14.1合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容1.1.1承包方在約定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)，獨(dú)家經(jīng)營(yíng)便利店，銷售各類生活必需品、食品、飲料、日用品等。1.1.3經(jīng)營(yíng)方式應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠(chéng)信、便民的原則，為社區(qū)居民提供便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.2經(jīng)營(yíng)期限1.2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。1.2.2合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。如一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。1.3承包費(fèi)用與支付方式1.3.1承包費(fèi)用包括但不限于：保證金、租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.3.2保證金：承包方需在簽訂合同前一次性支付人民幣元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。1.3.3租金：每月租金為人民幣元，每月日前支付。1.3.4物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額由承包方承擔(dān)。1.4便利店選址與裝修1.4.1便利店選址需符合社區(qū)規(guī)劃，便于居民購(gòu)物。1.4.2便利店裝修風(fēng)格應(yīng)與社區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，店內(nèi)布局合理，商品擺放整齊。1.4.3裝修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，裝修方案需經(jīng)甲方（社區(qū)管理部門）審核同意。1.5設(shè)備設(shè)施配置與維護(hù)1.5.1便利店需配備必要的貨架、收銀臺(tái)、冷藏設(shè)備、空調(diào)等設(shè)施。1.5.2設(shè)備設(shè)施由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝、維護(hù)和保養(yǎng)。1.5.3如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。1.6庫(kù)存管理與商品采購(gòu)1.6.1承包方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和季節(jié)變化，合理采購(gòu)商品，確保商品質(zhì)量。1.6.2庫(kù)存管理應(yīng)遵循先進(jìn)先出原則，定期盤點(diǎn)，確保庫(kù)存準(zhǔn)確。1.6.3不得銷售假冒偽劣商品，確保消費(fèi)者權(quán)益。1.7品牌形象與標(biāo)識(shí)使用1.7.1承包方在使用便利店名稱、標(biāo)識(shí)、包裝等時(shí)，需遵守甲方規(guī)定。1.7.2未經(jīng)甲方同意，承包方不得擅自更改便利店名稱、標(biāo)識(shí)等。1.7.3便利店裝修、宣傳等需體現(xiàn)甲方品牌形象，不得損害甲方聲譽(yù)。8.1便利店安全與衛(wèi)生8.1.1承包方應(yīng)確保便利店內(nèi)的商品、環(huán)境、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2定期進(jìn)行店內(nèi)衛(wèi)生清潔，保持店內(nèi)整潔，防止食品安全事故發(fā)生。8.1.3設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。8.2應(yīng)急預(yù)案與事故處理8.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等。8.2.2事故發(fā)生后，承包方應(yīng)在第一時(shí)間采取措施，控制事態(tài)，并立即通知甲方。8.2.3事故處理過程中，承包方應(yīng)積極配合甲方和相關(guān)部門的調(diào)查和處理。8.3客戶投訴與糾紛解決8.3.1承包方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)臺(tái)，接受和處理客戶投訴。8.3.2對(duì)于客戶投訴，承包方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在7個(gè)工作日內(nèi)解決。8.3.3對(duì)于無法自行解決的糾紛，承包方應(yīng)提交甲方協(xié)調(diào)處理。8.4合同變更與解除8.4.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.4.3合同解除后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定清理場(chǎng)地、退還保證金等。8.5違約責(zé)任與賠償8.5.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.5.3違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。8.6爭(zhēng)議解決方式8.6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.7本合同一式幾份8.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.8合同簽訂日期8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9合同簽署雙方簽字蓋章8.9.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。9.1合同附件清單9.1.1本合同附件包括但不限于：便利店裝修效果圖設(shè)備設(shè)施清單人員配置表商品種類及價(jià)格表9.2合同簽訂地點(diǎn)9.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。9.3合同簽訂雙方代表9.3.1甲方代表：X9.3.2乙方代表：X10.1合同保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同解釋與適用法律10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同簽署日期10.3.1本合同簽署日期為2025年X月X日。11.1合同簽署雙方簽字蓋章11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念與范圍12.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等咨詢服務(wù)；承擔(dān)商品質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等技術(shù)服務(wù)；提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等專業(yè)服務(wù)；承擔(dān)擔(dān)保、保證等信用支持服務(wù)；承擔(dān)項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等評(píng)估服務(wù)。12.2第三方介入的程序12.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。12.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。12.3第三方責(zé)任限額12.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的%。12.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.4.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.4.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。12.4.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.5第三方介入的額外條款及說明12.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。12.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。12.5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。12.6第三方介入的合同變更12.6.1第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.7第三方介入的合同解除12.7.1如第三方在履行服務(wù)過程中嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。12.7.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。12.8第三方介入的爭(zhēng)議解決12.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.9第三方介入的合同附件12.9.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。12.10第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)12.10.1第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。12.11第三方介入的合同簽署雙方代表12.11.1甲方代表：X12.11.2乙方代表：X12.12第三方介入的合同簽署日期12.12.1本合同簽署日期為2025年X月X日。12.13第三方介入的合同簽署雙方簽字蓋章12.13.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.便利店裝修效果圖：詳細(xì)展示便利店的外觀設(shè)計(jì)和內(nèi)部布局，包括貨架、收銀臺(tái)、冷藏設(shè)備、空調(diào)等設(shè)施的位置和樣式。2.設(shè)備設(shè)施清單：列明便利店所需配備的貨架、收銀臺(tái)、冷藏設(shè)備、空調(diào)等設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.人員配置表：詳細(xì)列出便利店員工崗位、職責(zé)、數(shù)量、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)等信息。4.商品種類及價(jià)格表：列明便利店銷售的商品類別、品牌、規(guī)格、價(jià)格等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同變更、第三方介入等特殊情況簽訂的協(xié)議，作為合同的有效補(bǔ)充。7.應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)說明便利店在火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件中的應(yīng)對(duì)措施。8.客戶投訴記錄表：記錄客戶投訴的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。9.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括月度、季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。10.庫(kù)存盤點(diǎn)表：記錄便利店庫(kù)存的實(shí)際情況，包括商品數(shù)量、金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按照合同約定的時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若承包方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣元。2.違約行為：承包方未按照合同約定進(jìn)行商品采購(gòu)，導(dǎo)致商品缺貨或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)商品缺貨或質(zhì)量問題的責(zé)任，包括賠償消費(fèi)者損失、重新采購(gòu)等。示例：若因承包方原因?qū)е履称放骑嬃先必?，承包方?yīng)賠償消費(fèi)者損失人民幣元，并重新采購(gòu)該品牌飲料。3.違約行為：承包方未按照合同約定進(jìn)行店內(nèi)衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致衛(wèi)生不合格。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)店內(nèi)衛(wèi)生不合格的責(zé)任，并支付衛(wèi)生整改費(fèi)用。示例：若因承包方原因?qū)е碌陜?nèi)衛(wèi)生不合格，承包方應(yīng)支付衛(wèi)生整改費(fèi)用人民幣元。4.違約行為：承包方未按照合同約定進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)人員招聘、培訓(xùn)不足的責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：若因承包方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，承包方應(yīng)支付服務(wù)質(zhì)量提升費(fèi)用人民幣元。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并賠償甲乙雙方。示例：若第三方在提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)過程中，因錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣元。全文完。二零二五年度社區(qū)便利店獨(dú)家承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.3經(jīng)營(yíng)方式三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3社區(qū)方權(quán)利3.4社區(qū)方義務(wù)四、經(jīng)營(yíng)條件4.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地4.2設(shè)備設(shè)施4.3物資供應(yīng)4.4財(cái)務(wù)結(jié)算五、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)5.1銷售目標(biāo)5.2利潤(rùn)指標(biāo)5.3服務(wù)質(zhì)量5.4社區(qū)滿意度六、合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行責(zé)任七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2社區(qū)方違約責(zé)任7.3違約處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期十三、其他約定13.1通知方式13.2附件13.3法律適用十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署單位13.3簽署代表13.4附件清單合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)便利店的高效運(yùn)營(yíng)，提升社區(qū)居民的生活便利性。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍承包方負(fù)責(zé)社區(qū)便利店的日常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于食品、日用品、文具等商品的零售。2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中列明。2.3經(jīng)營(yíng)方式承包方應(yīng)采用現(xiàn)代零售管理方式，確保商品質(zhì)量和服務(wù)水平。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)便利店。3.1.2享有便利店經(jīng)營(yíng)所得的合法收益。3.1.3要求社區(qū)方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。3.2承包方義務(wù)3.2.1按照協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任。3.2.2確保商品質(zhì)量和服務(wù)水平。3.2.3按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3社區(qū)方權(quán)利3.3.1對(duì)便利店經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2要求承包方遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。3.4社區(qū)方義務(wù)3.4.1提供便利店經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地。3.4.2協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。3.4.3按時(shí)支付承包方租金及相關(guān)費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)條件4.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地社區(qū)方應(yīng)提供符合經(jīng)營(yíng)要求的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地使用權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)穩(wěn)定。4.2設(shè)備設(shè)施社區(qū)方應(yīng)提供必要的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于貨架、收銀臺(tái)等。4.3物資供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)便利店商品的采購(gòu)和供應(yīng)，社區(qū)方應(yīng)協(xié)助解決物資供應(yīng)問題。4.4財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括租金、費(fèi)用等。五、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)5.1銷售目標(biāo)承包方應(yīng)確保年度銷售總額達(dá)到雙方約定的目標(biāo)。5.2利潤(rùn)指標(biāo)承包方應(yīng)確保年度凈利潤(rùn)達(dá)到雙方約定的目標(biāo)。5.3服務(wù)質(zhì)量承包方應(yīng)確保便利店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到社區(qū)居民的合理期望。5.4社區(qū)滿意度社區(qū)方應(yīng)定期對(duì)便利店進(jìn)行滿意度調(diào)查，承包方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。六、合同履行6.1履行期限本協(xié)議自雙方簽署之日起至2025年12月31日止。6.2履行方式雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1如承包方未達(dá)到銷售目標(biāo)和利潤(rùn)指標(biāo)，應(yīng)向社區(qū)方支付違約金。7.1.2如承包方提供商品質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.3如承包方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2社區(qū)方違約責(zé)任7.2.1如社區(qū)方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備設(shè)施，應(yīng)向承包方支付違約金。7.2.2如社區(qū)方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約處理違約方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力在30日內(nèi)通過協(xié)商達(dá)成解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。九、合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力證明一方主張不可抗力時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。12.3終止條件本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。十三、其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議于2025年1月1日簽署。14.2簽署單位社區(qū)方（蓋章）：代表（簽字）：承包方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定經(jīng)營(yíng)策略條款：甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和社區(qū)需求，指定社區(qū)便利店的經(jīng)營(yíng)策略。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)便利店的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行調(diào)整，以確保其符合整體商業(yè)戰(zhàn)略。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)便利店進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，包括商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。說明：甲方通過監(jiān)督檢查，確保承包方遵守協(xié)議條款，維護(hù)社區(qū)便利店的經(jīng)營(yíng)秩序。1.3甲方培訓(xùn)責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承包方及其員工進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。說明：甲方通過培訓(xùn)，提高承包方和員工的專業(yè)技能，提升便利店的服務(wù)水平。1.4甲方廣告推廣條款：甲方負(fù)責(zé)社區(qū)便利店的廣告推廣活動(dòng)，包括但不限于媒體宣傳、社區(qū)活動(dòng)等。說明：甲方通過廣告推廣，提升便利店的知名度和影響力，吸引更多顧客。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：乙方在遵守協(xié)議約定的前提下，享有便利店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定商品采購(gòu)、價(jià)格策略等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。2.2乙方成本控制權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，合理控制經(jīng)營(yíng)成本，提高盈利能力。說明：乙方通過成本控制，確保便利店的利潤(rùn)空間，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.3乙方創(chuàng)新權(quán)條款：乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)便利店進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新。說明：乙方通過創(chuàng)新，提升便利店的競(jìng)爭(zhēng)力，滿足顧客不斷變化的需求。2.4乙方收益分配條款：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有便利店經(jīng)營(yíng)所得的合法收益。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)獲得與其付出相匹配的收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理爭(zhēng)議。說明：第三方中介作為中立方，確保協(xié)議的公正執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定支付。說明：雙方應(yīng)合理分擔(dān)中介費(fèi)用，確保中介工作的順利開展。3.3中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交協(xié)議履行情況的報(bào)告。說明：中介報(bào)告有助于雙方了解協(xié)議執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.4中介變更條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。說明：雙方應(yīng)確保中介工作的連續(xù)性，避免因中介變更導(dǎo)致協(xié)議履行受阻。3.5中介保密條款：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)協(xié)議內(nèi)容、雙方信息等予以保密。說明：中介保密有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.社區(qū)便利店經(jīng)營(yíng)策略2.便利店設(shè)備設(shè)施清單3.商品采購(gòu)及供應(yīng)協(xié)議4.便利店員工培訓(xùn)計(jì)劃5.廣告推廣方案6.不可抗力事件證明文件7.第三方中介協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.中介報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未達(dá)到銷售目標(biāo)和利潤(rùn)指標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)年度財(cái)務(wù)報(bào)表和銷售數(shù)據(jù)，如未達(dá)到協(xié)議約定的目標(biāo)，視為違約。2.違約行為：承包方提供商品質(zhì)量不合格。認(rèn)定：根據(jù)消費(fèi)者投訴、第三方檢測(cè)報(bào)告等，如商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：社區(qū)方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，如未按時(shí)提供，視為違約。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議和實(shí)際泄露情況，如未經(jīng)授權(quán)泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：一方未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介協(xié)議和實(shí)際履行情況，如未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方無法達(dá)到銷售目標(biāo)。解決辦法：調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)營(yíng)銷推廣。2.問題：社區(qū)方未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。解決辦法：與社區(qū)方協(xié)商，尋求政府或相關(guān)部門的支持。3.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：更換中介或與現(xiàn)有中介協(xié)商，明確職責(zé)和要求。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)便利店經(jīng)營(yíng)2.商業(yè)合作3.法律糾紛解決4.不可抗力事件處理5.保密信息保護(hù)6.合同履行監(jiān)督全文完。二零二五年度社區(qū)便利店獨(dú)家承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________2.1乙方地址：_________2.2乙方聯(lián)系人：_________2.3乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為促進(jìn)社區(qū)商業(yè)發(fā)展，滿足社區(qū)居民日常生活需求，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)便利店進(jìn)行獨(dú)家承包經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方委托，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在社區(qū)便利店獨(dú)家承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方在經(jīng)營(yíng)過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）社區(qū)便利店：指位于居民區(qū)，經(jīng)營(yíng)面積不超過100平方米，主要銷售日常生活用品、食品、飲料等商品的零售門店。（2）獨(dú)家承包：指甲方將社區(qū)便利店經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方在約定區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得允許其他方在同一區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中委托乙方經(jīng)營(yíng)社區(qū)便利店的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托，經(jīng)營(yíng)社區(qū)便利店的單位或個(gè)人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取必要措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付承包金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)社區(qū)便利店。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。（3）乙方應(yīng)確保商品質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)社區(qū)便利店所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)社區(qū)便利店，確保商品質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）終止通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)妥善處理社區(qū)便利店的相關(guān)事宜；（2）甲方應(yīng)向乙方支付剩余承包金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包金：乙方每年向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為承包金。（2）租金：乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，向房東支付租金。（3）水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)社區(qū)便利店的水電費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）承包金：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年度的承包金。（2）租金：乙方應(yīng)按照與房東簽訂的租賃合同約定的時(shí)間支付租金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費(fèi)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付承包金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付承包金、租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)社區(qū)便利店的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在經(jīng)營(yíng)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)社區(qū)便利店經(jīng)營(yíng)策略、商品品種、價(jià)格等的管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，終止本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，暫?；蚪K止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣等活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過協(xié)商、會(huì)議、書面等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于社區(qū)便利店獨(dú)家承包經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.社區(qū)便利店租賃合同。4.社區(qū)便利店裝修圖紙。5.社區(qū)便利店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付承包金的，視為違約。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付承包金、租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，視為違約。（2）未按照合