2025年度回遷房項目拆除重建工程合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目拆除重建工程合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（重建方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概況1.拆除工程：（1）拆除房屋面積：_______平方米；（2）拆除工程范圍：包括拆除房屋及其附屬設(shè)施；（3）拆除工程期限：_______。2.重建工程：（1）重建房屋面積：_______平方米；（2）重建工程范圍：包括新建房屋及其附屬設(shè)施；（3）重建工程期限：_______。二、工程款項1.拆除工程款項：（1）拆除工程總金額：_______元；（2）付款方式：_______；（3）付款期限：_______。2.重建工程款項：（1）重建工程總金額：_______元；（2）付款方式：_______；（3）付款期限：_______。三、工程進(jìn)度與驗收1.拆除工程進(jìn)度：（1）拆除工程應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行；（2）拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供拆除工程驗收報告。2.重建工程進(jìn)度：（1）重建工程應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行；（2）重建工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供重建工程驗收報告。四、工程質(zhì)量1.拆除工程質(zhì)量：（1）拆除工程應(yīng)保證安全、文明施工，不得影響周圍環(huán)境；（2）拆除工程結(jié)束后，拆除現(xiàn)場應(yīng)清理干凈。2.重建工程質(zhì)量：（1）重建工程應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工；（2）重建工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量驗收報告。五、違約責(zé)任1.甲方未按時支付拆除工程款項，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按時支付重建工程款項，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.甲方未按時完成拆除工程，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.乙方未按時完成重建工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆除方）：_______乙方（重建方）：_______甲方（拆除方）簽字（或蓋章）：_______乙方（重建方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但參與合同履行或與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程設(shè)計單位；（3）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（4）工程審計單位；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，經(jīng)雙方協(xié)商后，可免除或減輕其責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過_______元；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過_______元；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，經(jīng)雙方協(xié)商后，賠償金額不超過_______元。三、第三方介入時的額外條款及說明（1）明確第三方介入的目的和范圍；（2）確定第三方介入的期限；（3）明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。（1）第三方介入的具體職責(zé)；（2）第三方介入的權(quán)限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的保密義務(wù)；（5）第三方介入的違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出整改建議。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減少損失。五、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即改正。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同條款需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方介入的終止1.第三方介入的期限屆滿或完成本合同約定的任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定進(jìn)行工程驗收。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本部分作為本合同的補(bǔ)充條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（拆除方）：_______乙方（重建方）：_______甲方（拆除方）簽字（或蓋章）：_______乙方（重建方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙及說明要求：提供拆除房屋的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、布局、附屬設(shè)施等，并附有相應(yīng)的說明。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為拆除工程提供依據(jù)。2.重建工程圖紙及說明要求：提供新建房屋的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、布局、附屬設(shè)施等，并附有相應(yīng)的說明。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為重建工程提供依據(jù)。3.拆除工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出拆除工程的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：預(yù)算書應(yīng)真實、合理，為工程款項支付提供依據(jù)。4.重建工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出重建工程的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：預(yù)算書應(yīng)真實、合理，為工程款項支付提供依據(jù)。5.工程進(jìn)度計劃表要求：列出拆除工程和重建工程的各個階段，包括開始時間、結(jié)束時間、主要工作內(nèi)容等。說明：進(jìn)度計劃表應(yīng)明確、具體，為工程進(jìn)度控制提供依據(jù)。6.工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：驗收報告應(yīng)真實、客觀，為工程驗收提供依據(jù)。7.付款憑證要求：提供工程款項支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證應(yīng)完整、清晰，為工程款項支付提供依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)合法、有效，為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時支付拆除工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成拆除工程或重建工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時完成重建工程，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按時完成其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時提供工程圖紙，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付_______元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。