2025年度化工廠房租賃合同附租賃期滿續(xù)租條件及流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠房租賃合同附租賃期滿續(xù)租條件及流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方位于_______的化工廠房，具體位置為_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號：_______開戶行：_______第三條租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。3.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租賃期滿續(xù)租條件及流程4.1租賃期滿前_______個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請。4.2甲方收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，續(xù)租期限及租金等事項按原合同約定執(zhí)行。4.4如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿后_______個工作日內(nèi)搬離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。5.4乙方擅自改變租賃物用途或進行改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等，是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入租賃關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨立主體。1.2第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助租賃雙方完成租賃物的交接、提供租賃物的評估和咨詢、提供擔(dān)保、監(jiān)督租賃合同的履行等。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：2.2.1中介方：中介方因提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費的_______倍。2.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍。2.2.3監(jiān)管方：監(jiān)管方在租賃期間，如因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)管費用加租賃物實際損失金額的_______倍。2.2.4評估方：評估方在提供評估服務(wù)過程中，因評估失誤導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估服務(wù)費的_______倍。2.2.5咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因咨詢意見錯誤導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費的_______倍。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1中介方：有權(quán)要求甲方、乙方提供真實、完整的租賃信息；有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。3.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)；有權(quán)在甲方、乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。3.1.3監(jiān)管方：有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督；有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定維護租賃物的完好。3.1.4評估方：有權(quán)要求甲方、乙方提供租賃物的相關(guān)資料；有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。3.1.5咨詢方：有權(quán)要求甲方、乙方提供租賃物的相關(guān)資料；有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1中介方：應(yīng)如實提供租賃信息；應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成租賃物的交接；應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費。3.2.2擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃過程中遇到的問題。3.2.3監(jiān)管方：應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)；應(yīng)確保租賃物的安全、完好。3.2.4評估方：應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的評估結(jié)果；應(yīng)按照合同約定收取評估費用。3.2.5咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、合理的咨詢意見；應(yīng)按照合同約定收取咨詢費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：4.1.1甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.1.2第三方在介入后，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方變更及退出5.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照變更后的約定與第三方建立新的合作關(guān)系。第六條爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（介入方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及交接清單詳細(xì)要求：由雙方共同確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并制作清單。附件說明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：本記錄作為租賃物維護保養(yǎng)的證明，用于后續(xù)維修費用的承擔(dān)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)保留租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證明，用于解決租金支付爭議。4.租賃期滿續(xù)租申請及答復(fù)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。附件說明：本申請及答復(fù)作為續(xù)租的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如租賃物改造圖紙、租賃物保險單等。附件說明：本附件作為合同履行的補充，雙方簽字確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物；b.拖欠租金；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途或進行改造。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.損壞租賃物；c.未按約定使用租賃物。第三方違約行為：a.未按約定履行中介、擔(dān)保、監(jiān)管、評估、咨詢等職責(zé)；b.提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括租賃物損失、租金損失等。b.拖欠租金：甲方應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途或進行改造：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金：乙方應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。b.損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。c.未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括租賃物損失、租金損失等。b.提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括租賃物損失、租金損失等。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期