2025年度智慧校園教學場地租賃及智能設備集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧校園教學場地租賃及智能設備集成合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的智慧校園教學場地及配套設施，包括但不限于_______等，愿意出租給乙方使用。2.乙方因開展教育教學活動需要，愿意租賃甲方上述智慧校園教學場地及配套設施。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.租賃標的：位于_______的智慧校園教學場地及配套設施。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃設施：_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途乙方租賃上述智慧校園教學場地及配套設施，僅用于_______。五、租賃押金1.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付租賃押金_______元。2.租賃期滿或租賃關系終止后，甲方將乙方所交押金無息退還乙方。六、租賃保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付租賃保證金_______元。2.租賃期滿或租賃關系終止后，甲方將乙方所交保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部保證金。七、租賃期間的管理及維護1.甲方負責租賃場地的日常管理及維護，確保租賃場地符合教育教學需求。2.乙方應愛護租賃場地及設施，不得擅自改動、破壞。3.乙方在使用過程中，如需對租賃場地及設施進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。八、違約責任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按日收取_______%的滯納金。2.乙方如違反本合同約定，擅自改動、破壞租賃場地及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.甲方如未按約定提供租賃場地及設施，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲方與乙方之間提供信息、協(xié)調、聯(lián)系等服務的第三方。2.技術支持方：提供租賃場地及智能設備的技術支持、維護、升級等服務的第三方。3.監(jiān)理方：對租賃場地的建設、改造、維修等過程進行監(jiān)督、檢查的第三方。4.保險公司：為租賃標的提供保險服務的第三方。二、第三方介入范圍1.中介方：在租賃過程中，中介方負責協(xié)助甲方與乙方進行租賃合同的簽訂，以及提供租賃場地及設施的相關信息。2.技術支持方：在租賃期間，技術支持方負責對租賃場地及智能設備進行技術支持、維護和升級。3.監(jiān)理方：在租賃場地建設、改造、維修過程中，監(jiān)理方負責監(jiān)督施工質量，確保工程符合設計要求。4.保險公司：為租賃標的提供保險服務，包括但不限于責任保險、財產(chǎn)保險等。三、第三方的責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于其提供的信息、協(xié)調、聯(lián)系等服務。若因中介方的疏忽或過錯導致甲方或乙方的損失，中介方的賠償責任不得超過本合同總金額的_______%。2.技術支持方：技術支持方在本合同中的責任限于其提供的技術支持、維護和升級服務。若因技術支持方的疏忽或過錯導致甲方或乙方的損失，技術支持方的賠償責任不得超過本合同總金額的_______%。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責任限于其提供的監(jiān)督、檢查服務。若因監(jiān)理方的疏忽或過錯導致甲方或乙方的損失，監(jiān)理方的賠償責任不得超過本合同總金額的_______%。4.保險公司：保險公司在本合同中的責任限于其提供的保險服務。若因保險公司的原因導致保險責任范圍內的損失未能得到賠償，保險公司的賠償責任按保險合同約定執(zhí)行。四、第三方的責權利劃分1.責任劃分：（1）中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，但不承擔因信息錯誤或遺漏導致的損失。（2）技術支持方：負責提供技術支持、維護和升級服務，但不承擔因技術支持方的原因導致的使用不便或設備損壞。（3）監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工質量，確保工程符合設計要求，但不承擔因監(jiān)理方的原因導致的工程延誤或質量問題。（4）保險公司：按照保險合同約定承擔賠償責任，但不承擔因保險公司原因導致的保險責任范圍內的損失。2.權利劃分：（1）中介方：有權收取中介服務費。（2）技術支持方：有權按照合同約定收取技術支持、維護和升級服務費用。（3）監(jiān)理方：有權要求施工方按照設計要求進行施工。（4）保險公司：有權按照保險合同約定進行理賠。五、第三方介入的額外條款及說明1.甲方與乙方在簽訂本合同時，應明確第三方介入的具體事宜，并在合同中予以體現(xiàn)。2.甲方與乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.甲方與乙方在合同中應明確第三方的責任限額，并確保第三方在責任限額范圍內承擔相應責任。4.甲方與乙方在合同中應明確第三方的介入期限，并在合同期滿前及時終止第三方介入。5.甲方與乙方應就第三方的介入事宜進行充分協(xié)商，確保各方的利益得到保障。六、合同變更與解除1.甲方與乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關事宜，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。2.甲方與乙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入，應提前_______個工作日通知第三方，并辦理相關手續(xù)。3.合同變更或解除后，甲方與乙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。七、爭議解決1.甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方不參與爭議解決過程。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及配套設施清單詳細要求：清單應詳細列出租賃場地的具體位置、面積、建筑結構、裝修情況以及配套設施的種類、數(shù)量、品牌、型號等。說明：此清單作為合同附件，是租賃雙方確認租賃標的物的依據(jù)。2.租賃場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應明確租賃場地的使用范圍、使用時間、使用人數(shù)、使用注意事項等。說明：此規(guī)則作為合同附件，是租賃雙方共同遵守的準則。3.智能設備使用手冊詳細要求：手冊應詳細說明智能設備的操作方法、維護保養(yǎng)、故障排除等。說明：此手冊作為合同附件，是乙方使用智能設備的指導文件。4.技術支持服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確技術支持方提供的服務內容、服務標準、服務費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是技術支持方提供服務的基本依據(jù)。5.監(jiān)理合同詳細要求：合同應明確監(jiān)理方的職責、工作內容、工作標準、監(jiān)理費用等。說明：此合同作為合同附件，是監(jiān)理方履行職責的依據(jù)。6.保險合同詳細要求：合同應明確保險險種、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：此合同作為合同附件，是保險公司承擔賠償責任的依據(jù)。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項。說明：此協(xié)議作為合同附件，是對合同條款的補充和細化。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付租賃場地及配套設施，導致乙方無法按期使用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按時交付租賃場地，導致乙方無法按期開展教學活動，甲方應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。（2）乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權按日收取_______%的滯納金。（3）乙方擅自改動、破壞租賃場地及設施。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。示例說明：若乙方擅自改動租賃場地裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。（4）技術支持方未按時提供技術支持服務。責任認定標準：技術支持方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。示例說明：若技術支持方未按時提供設備維護服務，導致設備故障，技術支持方應賠