2025年度建筑工程節(jié)能改造工程監(jiān)理合同

2025年度建筑工程節(jié)能改造工程監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________乙方（監(jiān)理方）：________________________鑒于：1.甲方擬對______（項目名稱）進行節(jié)能改造，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方對工程進行監(jiān)理。2.乙方愿意接受甲方的委托，對上述工程進行監(jiān)理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就上述工程監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍（1）施工圖紙會審、技術(shù)交底；（2）施工組織設(shè)計、專項施工方案審核；（3）施工進度、質(zhì)量、安全、文明施工的監(jiān)督檢查；（4）施工過程中設(shè)計變更、工程洽商的處理；（5）工程驗收、竣工驗收及保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。（1）施工圖紙的審查；（2）施工合同、監(jiān)理合同的簽訂；（3）施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備審查；（4）施工過程中的材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量檢查；（5）施工過程中的環(huán)境保護、文明施工措施落實情況。二、監(jiān)理職責(zé)1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準、施工圖紙和設(shè)計文件的要求，對工程進行監(jiān)理。2.乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、標(biāo)準化。3.乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，及時向甲方報告工程監(jiān)理情況，并對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。4.乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，對驗收中出現(xiàn)的問題提出整改意見。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進行保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.監(jiān)理費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的______%作為預(yù)付款；（2）工程監(jiān)理過程中，甲方按月支付監(jiān)理費用總額的______%；（3）工程監(jiān)理結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理費用總額的______%作為結(jié)算款。四、監(jiān)理期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，監(jiān)理期限為______個月。2.監(jiān)理期限自工程開工之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、認證方等。第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的目的與條件1.目的：第三方介入旨在提高監(jiān)理效率，確保工程質(zhì)量，優(yōu)化資源配置，促進項目順利實施。（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足介入項目的需求；（3）第三方介入不會對項目的進度、質(zhì)量和安全產(chǎn)生負面影響；（4）甲乙雙方同意第三方介入。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.甲方或乙方將第三方介入?yún)f(xié)議報送對方確認；3.甲乙雙方確認第三方介入?yún)f(xié)議后，共同與第三方簽訂本合同；4.第三方按照本合同約定，履行其相關(guān)職責(zé)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相關(guān)職責(zé)，對介入項目承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得介入項目的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)對介入項目提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全事故的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則默認責(zé)任限額為第三方實際承擔(dān)賠償金額的______%。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方、第三方在介入項目過程中，應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛。2.甲方與乙方之間應(yīng)就項目實施過程中的責(zé)任劃分達成一致意見，并書面約定。3.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)就第三方介入項目后的責(zé)任劃分達成一致意見，并書面約定。4.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。七、第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）第三方未按約定履行其職責(zé)；（2）第三方存在重大違法違規(guī)行為；（3）第三方違反合同約定，給甲方、乙方或項目造成嚴重損失。2.協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即撤離介入項目，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本合同其他條款的適用1.本合同其他條款適用于第三方介入后的項目實施。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。九、本修正條款的生效1.本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本修正條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況及需求說明書詳細要求：包括項目背景、改造目標(biāo)、工程范圍、設(shè)計要求等。說明：本附件用于明確工程的基本情況和改造需求，為監(jiān)理工作提供依據(jù)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，用于確保施工符合設(shè)計要求。3.監(jiān)理大綱及監(jiān)理方案詳細要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理流程、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理設(shè)備等。說明：本附件用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展，確保監(jiān)理工作有序進行。4.施工合同及監(jiān)理合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的施工合同和監(jiān)理合同副本。說明：本附件用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，為合同履行提供依據(jù)。5.施工單位資質(zhì)證書及人員資格證書詳細要求：提供施工單位及監(jiān)理人員的資質(zhì)證書和資格證書。說明：本附件用于確認施工單位和監(jiān)理人員的資質(zhì)，確保其符合項目要求。6.材料設(shè)備清單及檢測報告詳細要求：提供材料設(shè)備清單、供應(yīng)商資質(zhì)證明、檢測報告等。說明：本附件用于確保材料設(shè)備的質(zhì)量，防止不合格產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。7.施工進度計劃及實際進度記錄詳細要求：提供施工進度計劃、實際進度記錄、進度偏差分析等。說明：本附件用于監(jiān)控施工進度，確保項目按計劃進行。8.施工質(zhì)量檢驗記錄及整改報告詳細要求：提供質(zhì)量檢驗記錄、不合格項整改報告等。說明：本附件用于確保施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題。9.施工安全檢查記錄及事故處理報告詳細要求：提供安全檢查記錄、事故處理報告等。說明：本附件用于確保施工安全，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。10.環(huán)境保護及文明施工措施記錄詳細要求：提供環(huán)境保護及文明施工措施記錄、檢查結(jié)果等。說明：本附件用于確保項目實施過程中的環(huán)境保護和文明施工。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）未按約定提供項目資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（3）擅自變更施工圖紙，未及時通知乙方，導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未按時提交監(jiān)理報告，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（3）泄露項目機密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露項目機密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定提供資料或報告，乙方有權(quán)要求第三方提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為監(jiān)理費用總額的______%。2.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工單位使用不合格材料，通知甲方后，甲方未及時處理，導(dǎo)致質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在介入過程中泄露項目機密，乙方有權(quán)要求第三方