2025年度國家土地征收與土地征收補(bǔ)償期限合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家土地征收與土地征收補(bǔ)償期限合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：一、甲方因____________________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，依法征收乙方位于____________________（土地所在地）的土地。二、乙方同意將其位于____________________（土地所在地）的土地出讓給甲方。三、雙方就土地征收與補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收范圍甲方依法征收乙方位于____________________（土地所在地）的土地，土地面積共計(jì)____________________（平方米），具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。第二條征收補(bǔ)償方式一、土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償金額為____________________（元）。二、安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方安置補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償金額為____________________（元）。三、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償金額為____________________（元）。第三條征收補(bǔ)償期限一、征收補(bǔ)償款支付期限：甲方應(yīng)在土地征收批準(zhǔn)文件生效之日起____________________（天數(shù)）內(nèi)，將征收補(bǔ)償款支付給乙方。二、地上附著物及青苗補(bǔ)償款支付期限：甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償款支付期限屆滿之日起____________________（天數(shù)）內(nèi)，將地上附著物及青苗補(bǔ)償款支付給乙方。第四條土地交付一、甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償款支付完畢后____________________（天數(shù)）內(nèi)，將征收的土地交付給乙方。二、乙方應(yīng)在收到土地交付通知后____________________（天數(shù)）內(nèi)，將征收的土地接收完畢。第五條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請仲裁。三、仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第六條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與土地征收與補(bǔ)償活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。a)中介機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對土地及地上附著物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；c)安置機(jī)構(gòu)：協(xié)助乙方進(jìn)行安置和補(bǔ)償事宜；d)法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；e)其他可能涉及的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在參與土地征收與補(bǔ)償活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：a)中介機(jī)構(gòu)：對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因評(píng)估機(jī)構(gòu)的原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。c)安置機(jī)構(gòu)：對安置方案的合理性和實(shí)施效果負(fù)責(zé)，若因安置機(jī)構(gòu)的原因?qū)е掳仓貌坏轿换蜓a(bǔ)償不足，安置機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過安置服務(wù)費(fèi)用的兩倍。d)法律顧問：對提供的法律咨詢和爭議解決服務(wù)負(fù)責(zé)，若因法律顧問的原因?qū)е录追交蛞曳皆诜缮显馐軗p失，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律顧問服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取合理措施減輕損失。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與土地征收與補(bǔ)償活動(dòng)的相關(guān)決策。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。4.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.4甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾第三方的正常工作。五、第三方變更與退出5.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____________________（天數(shù)）書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方退出本合同后，其之前已履行完畢的義務(wù)不再追究。六、其他約定6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收批準(zhǔn)文件：包括土地征收許可證、征收決定書等，證明土地征收的合法性和有效性。2.土地征收補(bǔ)償安置方案：詳細(xì)說明土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w措施、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。3.土地面積測繪報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，證明土地征收范圍和面積的準(zhǔn)確性。4.地上附著物及青苗清單：詳細(xì)列明地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、價(jià)值等。5.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對土地及地上附著物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.安置協(xié)議：甲方與乙方簽訂的安置協(xié)議，明確安置方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。7.服務(wù)合同：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議：甲方與乙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他可能涉及的相關(guān)文件：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他證明文件、協(xié)議、記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：1.1未按時(shí)支付土地征收補(bǔ)償款；1.2未按時(shí)交付征收的土地；1.3未按合同約定提供安置補(bǔ)償；1.4干擾或阻礙第三方正常工作。b)乙方違約：2.1未按時(shí)接收征收的土地；2.2未按時(shí)提供地上附著物及青苗清單；2.3未按時(shí)簽訂安置協(xié)議；2.4拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用。c)第三方違約：3.1未按時(shí)完成評(píng)估、安置等任務(wù)；3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.3損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：4.1甲方未按時(shí)支付土地征收補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；4.2甲方未按時(shí)交付征收的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；4.3甲方未按合同約定提供安置補(bǔ)償，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。b)乙方違約責(zé)任：5.1乙方未按時(shí)接收征收的土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；5.2乙方未按時(shí)提供地上附著物及青苗清單，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；5.3乙方未按時(shí)簽訂安置協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。c)第三方違約責(zé)任：6.1第三方未按時(shí)完成評(píng)估、安置等任務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；6.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；6.3第三方損害甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：7.