2025年度公司總部辦公區(qū)租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司總部辦公區(qū)租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有位于______（辦公區(qū)地址）的辦公區(qū)，具備出租條件。2.乙方有租賃該辦公區(qū)的意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.乙方租賃甲方位于______（辦公區(qū)地址）的辦公區(qū)，租賃面積______（租賃面積）平方米。2.乙方租賃該辦公區(qū)的用途為_(kāi)_____（租賃用途），不得用于違法活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為_(kāi)_____元人民幣（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______（開(kāi)戶銀行名稱）賬戶名稱：______（賬戶名稱）賬號(hào)：______（賬號(hào)）四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。3.如乙方提前解除合同，押金不予退還。五、維修與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的辦公區(qū)日常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、其他事項(xiàng)1.乙方在使用辦公區(qū)期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途。3.乙方不得在辦公區(qū)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______元人民幣計(jì)算。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：______年______月______日附則：1.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢方、評(píng)估方等，是指在甲方、乙方履行本合同過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的其他主體。2.第三方的介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議或附件。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不得超出其合同或法律規(guī)定的責(zé)任范圍。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合同或法律規(guī)定進(jìn)行約定，并在合同中明確。三、第三方介入的條款及說(shuō)明1.中介方（1）中介方在本合同中的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找租賃雙方、協(xié)助談判、提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。（2）中介方不得直接參與租賃合同的簽訂，其權(quán)利義務(wù)僅限于收取中介服務(wù)費(fèi)用。（3）中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍，具體金額由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。2.擔(dān)保方（1）擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任為擔(dān)保乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保證金等。（3）擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額，即______元人民幣。3.監(jiān)管方（1）監(jiān)管方在本合同中的責(zé)任為監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。（2）監(jiān)管方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)合同履行情況報(bào)告。（3）監(jiān)管方的責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣。4.咨詢方（1）咨詢方在本合同中的責(zé)任為提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（3）咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的______倍，具體金額由咨詢方與甲方、乙方協(xié)商確定。5.評(píng)估方（1）評(píng)估方在本合同中的責(zé)任為對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方應(yīng)提供合法有效的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（3）評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的______%，具體金額由評(píng)估方與甲方、乙方協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于其合同或法律規(guī)定，不涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.第三方不得干預(yù)甲方、乙方履行合同的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用第三方介入的機(jī)會(huì)進(jìn)行違法行為。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同關(guān)系。2.甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或附件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方根據(jù)協(xié)議或附件履行其職責(zé)，甲方、乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。4.甲方、乙方與第三方就合同履行情況進(jìn)行溝通，確保合同順利履行。六、第三方介入的終止1.第三方在本合同中的介入期限屆滿，或合同約定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入期間的合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。七、違約責(zé)任1.第三方違反合同約定，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方、乙方違反合同約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方、乙方與第三方之間的違約責(zé)任，按照各自簽訂的協(xié)議或法律規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度公司總部辦公區(qū)租賃合同書》正本2.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》6.《租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明》7.《租賃物設(shè)施清單》8.《租金支付計(jì)劃表》9.《押金收據(jù)》10.《中介服務(wù)協(xié)議》（如有）11.《擔(dān)保協(xié)議》（如有）12.《監(jiān)管協(xié)議》（如有）13.《咨詢服務(wù)協(xié)議》（如有）14.《評(píng)估報(bào)告》（如有）15.《合同履行情況報(bào)告》（如有）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《2025年度公司總部辦公區(qū)租賃合同書》正本：合同雙方各執(zhí)一份，作為合同履行的主要依據(jù)。2.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》、《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》：證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)主體資格。4.《租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明》：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等。5.《租賃物設(shè)施清單》：列明租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。6.《租金支付計(jì)劃表》：明確租金支付的時(shí)間、金額、方式等。7.《押金收據(jù)》：作為乙方支付押金的憑證。8.《中介服務(wù)協(xié)議》：如涉及中介服務(wù)，需簽署中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。9.《擔(dān)保協(xié)議》：如涉及擔(dān)保，需簽署擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。10.《監(jiān)管協(xié)議》：如涉及監(jiān)管，需簽署監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)。11.《咨詢服務(wù)協(xié)議》：如涉及咨詢服務(wù)，需簽署咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利義務(wù)。12.《評(píng)估報(bào)告》：如涉及評(píng)估，需提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估方的權(quán)利義務(wù)。13.《合同履行情況報(bào)告》：定期提交給甲方，報(bào)告合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途。（3）乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（5）甲方擅自干涉乙方正常使用租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日______元人民幣計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還租金或賠償乙方損失。（5）甲方擅自干涉乙方正常使用租賃物，應(yīng)停止干涉并賠償乙方損失。示例說(shuō)明：1.乙方