2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資借款展期協(xié)議模板

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資借款展期協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，于____年____月____日向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方因經(jīng)營(yíng)原因，無(wú)法按照原合同約定的還款期限償還借款本金及利息。4.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意對(duì)原合同約定的借款期限進(jìn)行展期。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款本金及利息1.甲方同意按照原合同約定的借款本金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）繼續(xù)向乙方借款。2.甲方同意按照原合同約定的借款利率繼續(xù)向乙方支付利息。第二條借款期限1.原合同約定的借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原合同約定的借款期限展期____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條還款方式及期限1.甲方應(yīng)按照原合同約定的還款方式向乙方支付借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照展期后的借款期限，在____年____月____日前償還全部借款本金及利息。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按原合同約定的逾期利率計(jì)算。2.甲方如未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取一切合法手段追回借款本金及利息。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.原合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：對(duì)借款項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估方：對(duì)借款項(xiàng)目的資產(chǎn)、負(fù)債、盈利能力等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。3.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照不可抗力條款承擔(dān)。4.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，包括但不限于要求甲乙雙方提供必要的信息、文件和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息、文件和資料。3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息、文件和資料，不得泄露給任何第三方。4.第三方應(yīng)積極參與甲乙雙方的協(xié)商和調(diào)解，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方報(bào)酬。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方報(bào)酬。3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給第三方。七、本部分修正內(nèi)容為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。八、本部分修正內(nèi)容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方職責(zé)說(shuō)明書3.第三方報(bào)酬清單4.第三方責(zé)任限額約定書5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原合同：《____年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資借款合同》詳細(xì)要求：提供合同原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：原合同是本合同的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)保證提供的原合同真實(shí)有效。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是甲方的合法經(jīng)營(yíng)憑證，雙方需核實(shí)甲方具備簽訂合同的資格。說(shuō)明：法定代表人是甲方的代表，雙方需核實(shí)法定代表人身份的真實(shí)性。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是乙方的合法經(jīng)營(yíng)憑證，雙方需核實(shí)乙方具備簽訂合同的資格。說(shuō)明：法定代表人是乙方的代表，雙方需核實(shí)法定代表人身份的真實(shí)性。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、資格證書等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方履行職責(zé)的依據(jù)，雙方需核實(shí)第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。7.第三方職責(zé)說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供第三方在合同中的具體職責(zé)和任務(wù)說(shuō)明，確保職責(zé)明確。說(shuō)明：職責(zé)說(shuō)明書是第三方履行職責(zé)的指導(dǎo)文件，雙方需明確第三方職責(zé)。8.第三方報(bào)酬清單詳細(xì)要求：提供第三方報(bào)酬的明細(xì)清單，包括報(bào)酬金額、支付方式等。說(shuō)明：報(bào)酬清單是雙方約定第三方報(bào)酬的依據(jù)，雙方需確保報(bào)酬合理。9.第三方責(zé)任限額約定書詳細(xì)要求：提供雙方約定的第三方責(zé)任限額書面文件。說(shuō)明：責(zé)任限額約定書是明確第三方責(zé)任限額的依據(jù)，雙方需確保責(zé)任限額合理。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如協(xié)議、證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充文件，雙方需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付借款本金及利息：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按原合同約定的逾期利率計(jì)算。示例：甲方未按合同約定于____年____月____日前償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：甲方在合同履行過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供貸款資金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按原合同約定的逾期利率計(jì)算。示例：乙方未按合同約定于____年____月____日前提供貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。（2）擅自變更合同條款：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失