2025年哈爾濱租賃合同范本（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱租賃合同范本（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋地址：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋用途：_______1.4租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃房屋裝修情況：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.3乙方支付租金方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金_______元。3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，符合租賃用途。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃房屋交付給乙方。（3）甲方在租賃期間不得隨意提高租金。（4）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，如遇意外事故，甲方應(yīng)及時(shí)處理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。（4）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋。（5）乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按約定時(shí)間交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、房屋管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問、保險(xiǎn)代理等在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。8.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃雙方的權(quán)益。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代為履行部分合同義務(wù)。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.3第三方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方之間的關(guān)系：（1）第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.6.2第三方與乙方之間的關(guān)系：（1）第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的需求提供服務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保本合同的順利履行。8.7第三方變更8.7.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。8.7.2新的第三方應(yīng)在原第三方完成交接手續(xù)后，才能正式履行其職責(zé)。8.8第三方解除協(xié)議8.8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與其簽訂的合作協(xié)議。8.8.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。8.9本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系8.9.1本合同與第三方協(xié)議為獨(dú)立的法律文件，雙方應(yīng)各自獨(dú)立履行其權(quán)利和義務(wù)。8.9.2如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。8.10第三方費(fèi)用8.10.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.10.2如協(xié)議未作約定，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的比例分擔(dān)。8.11本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法擁有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等描述及照片，用以記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.租賃房屋維修清單：包括房屋在租賃期間發(fā)生的維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修責(zé)任方等，用以明確維修責(zé)任。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：用以證明乙方已支付押金。6.第三方合作協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用以明確第三方在租賃過程中的職責(zé)和義務(wù)。7.房屋保險(xiǎn)單：如乙方為租賃房屋購(gòu)買了保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單，用以證明房屋在租賃期間受到保險(xiǎn)保障。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋租賃許可證、物業(yè)管理合同等，根據(jù)實(shí)際情況提供。說明要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由原件持有人簽字確認(rèn)。2.所有附件需在簽訂本合同時(shí)提供，如因特殊情況無(wú)法提供，應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提供。3.如附件內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋；（2）甲方擅自提高租金；（3）甲方未保證租賃房屋的安全；（4）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（5）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（6）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋；（7）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)根據(jù)違約程度，向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金最高不超過_______元。（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)違約程度，向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金最高不超過_______元。（3）第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金，違約金最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方擅自改變