2025年度機場航站樓施工總承包合同

2025年度機場航站樓施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就_______（項目名稱，下稱“本項目”）的建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、電梯等。1.5工程總投資：人民幣_______元整（大寫：_______）。二、合同工期2.1本項目施工總工期為_______個月。2.2乙方應(yīng)在接到開工通知之日起_______日內(nèi)完成項目前期準(zhǔn)備工作，并于_______年_______月_______日正式開工。2.3乙方應(yīng)在合同工期到期前_______日內(nèi)完成工程驗收，并提交竣工報告。三、工程進(jìn)度及付款3.1工程進(jìn)度計劃：|階段|進(jìn)度|付款比例|付款時間|驗收標(biāo)準(zhǔn)||||||||第一階段|____|____%|____|____||第二階段|____|____%|____|____||||||||階段|____|____%|____|____|3.2付款方式：3.3逾期付款的違約責(zé)任：（列出逾期付款的違約責(zé)任及計算方式）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。4.2工程質(zhì)量驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。4.3隱蔽工程驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.4分項工程驗收合格后，方可進(jìn)行下一分項工程施工。4.5竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后_______日內(nèi)完成竣工驗收。五、安全生產(chǎn)及文明施工5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染和噪音擾民。5.3乙方應(yīng)按照文明施工要求，做好施工現(xiàn)場的管理工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方法如下：七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1本合同自簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方共同認(rèn)可，介入本合同關(guān)系中的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、融資機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提高工程質(zhì)量、保障施工安全、確保項目進(jìn)度、提供專業(yè)咨詢、融資支持、保險保障等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е卤竞贤男谐霈F(xiàn)違約時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（1）以第三方自身承擔(dān)的保險責(zé)任或擔(dān)保金額為限；（2）根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、能力及在本合同中的責(zé)任程度，合理確定責(zé)任限額；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額，不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保乙方按照合同要求施工；（2）檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，出具檢測報告；（3）咨詢公司：提供項目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)；（4）融資機構(gòu)：為項目提供融資支持；（5）保險機構(gòu)：為項目提供保險保障。3.2第三方責(zé)任劃分原則：（1）明確第三方的責(zé)任范圍，確保其職責(zé)明確、權(quán)責(zé)分明；（2）第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任相區(qū)分，避免責(zé)任交叉；（3）第三方責(zé)任應(yīng)與其在本合同中的地位、作用和風(fēng)險承擔(dān)相適應(yīng)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查、咨詢、評估、驗收等；（3）要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督檢查、咨詢、評估、驗收等職責(zé)；（2）保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.2第三方介入變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入事宜；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，確保合同履行。六、第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入任務(wù)完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方按照合同約定，完成剩余工作；（3）甲乙雙方對第三方工作進(jìn)行驗收。七、第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入費用：（1）甲方、乙方根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)第三方介入費用；（2）第三方介入費用包括但不限于咨詢費、檢測費、監(jiān)理費、保險費等。7.2第三方介入費用的支付：（1）甲乙雙方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付第三方介入費用；（2）第三方介入費用支付方式可根據(jù)合同約定進(jìn)行協(xié)商。八、本部分修正條款的效力8.1本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。8.2本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本部分修正條款與本合同存在不一致之處，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度機場航站樓施工總承包合同》2.工程設(shè)計文件及圖紙要求：完整的設(shè)計文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通空調(diào)等設(shè)計圖紙及說明。3.施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。4.甲方提供的場地及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的施工場地、設(shè)施及設(shè)備清單。5.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)說明施工方法、施工工藝、施工順序、進(jìn)度安排等。6.乙方提交的材料、設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出乙方計劃使用的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。7.隱蔽工程驗收記錄要求：記錄隱蔽工程施工前后的相關(guān)數(shù)據(jù)和驗收情況。8.分項工程驗收記錄要求：記錄分項工程施工過程中的驗收情況和結(jié)果。9.竣工驗收報告及資料要求：包含竣工圖紙、質(zhì)量保證書、保修書、驗收證書等。10.乙方提交的施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項、進(jìn)度、質(zhì)量問題等。11.甲方、乙方及第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議及補充協(xié)議要求：列出所有與本合同相關(guān)的協(xié)議，包括但不限于監(jiān)理協(xié)議、檢測協(xié)議、融資協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成施工進(jìn)度；（2）乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）乙方未按規(guī)定進(jìn)行材料、設(shè)備采購；（5）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失；（6）第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；（7）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時完成施工進(jìn)度：按合同約定，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：由第三方檢測機構(gòu)出具檢測報告，若不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定：按國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方未按規(guī)定進(jìn)行材料、設(shè)備采購：甲方有權(quán)要求乙方重新采購或更換材料、設(shè)備；（5）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；（6）第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤：第三方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（7）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約示例說明：（1）乙方因管理不善，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤5天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測機構(gòu)檢測，不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任