2025年上海市房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)裝修范文（2篇）

2025年上海市房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)裝修范文上海市房屋出租合同（簡(jiǎn)裝修）本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就上海市某房屋出租事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____4.出租用途：____5.租賃期限：自____起至____止二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。逾期支付的，乙方需按照每日租金總額的____%向甲方支付滯納金。三、押金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。押金將用于抵扣因房屋裝修、設(shè)備損壞等原因產(chǎn)生的修繕費(fèi)用、違約金以及未支付的租金等。四、房屋裝修及設(shè)備1.房屋裝修：甲方將房屋進(jìn)行簡(jiǎn)裝修，具體裝修范圍和內(nèi)容以雙方共同簽訂的房屋裝修工程清單為準(zhǔn)。2.設(shè)備設(shè)施：甲方將配備房屋基本的設(shè)備和家具，包括但不限于床、桌椅、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。乙方應(yīng)妥善使用并保管，因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋維修及保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.如遇房屋設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。六、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。2.乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除墻體、更改衛(wèi)生間、封堵通風(fēng)口等。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌羌s定的用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得使用房屋從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放、使用危險(xiǎn)物品以及進(jìn)行違法犯罪行為。5.乙方應(yīng)尊重鄰里關(guān)系，不得產(chǎn)生噪音擾民、惡意破壞鄰里和諧等行為。6.乙方不得設(shè)置寵物或養(yǎng)殖家禽家畜。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方將為房屋投保相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。2.如因乙方行為導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任發(fā)生，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在乙方逾期____天后解除本合同。2.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方一致解除時(shí)終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年上海市房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)裝修范文（二）上海市房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方擁有、管理的以下房屋出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、出租房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋現(xiàn)狀：簡(jiǎn)裝修5.房屋用途：住宅6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元/月。2.支付方式：乙方須在每月房租到期日前支付下一期房租。3.支付渠道：____。4.押金：人民幣_(tái)___元，乙方在簽署本協(xié)議時(shí)直接支付給甲方。租賃期滿后，如房屋無(wú)損壞且租金已結(jié)清，甲方應(yīng)立即返還押金。5.房租發(fā)票：甲方須按國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定提供正規(guī)發(fā)票。四、房屋使用與維護(hù)1.乙方須遵守房屋管理規(guī)定，不得非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割、出借或用于非法活動(dòng)。2.乙方承諾在租賃期間不損壞房屋及其設(shè)施，如有損壞，須按甲方要求修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾仍O(shè)備，隨手關(guān)閉門(mén)窗，避免事故發(fā)生。4.乙方有權(quán)使用房屋配套設(shè)施，但不得改變其使用方式。5.因自然因素或不可抗力導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。五、衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)保持房屋清潔，不亂扔垃圾，維護(hù)公共區(qū)域整潔。2.乙方應(yīng)依法處理廢棄物，實(shí)行垃圾分類，不隨意丟棄。3.乙方應(yīng)保護(hù)環(huán)境，避免產(chǎn)生噪音、二手煙等擾民行為。六、違約責(zé)任1.若乙方違約，甲方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違約且未及時(shí)更正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)其他損失。3.乙方解除本協(xié)議應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付合同剩余租金的____倍作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的