房產(chǎn)過戶協(xié)議書格式

房產(chǎn)過戶協(xié)議書格式編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)過戶協(xié)議書第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于房產(chǎn)過戶的相關(guān)事宜。b.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)基本情況b.房產(chǎn)的具體信息包括但不限于：房產(chǎn)證號(hào)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、用途等。c.乙方確認(rèn)已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，并同意購買該房產(chǎn)。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。b.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。c.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理分擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條付款方式及期限a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。c.付款方式及期限如下：①乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)________元。②乙方應(yīng)在支付首付款后_________日內(nèi)支付剩余購房款，金額為人民幣_(tái)________元。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。b.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。c.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任a.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________元。b.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________元。c.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第九條其他約定a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：_________