含第三方擔保的租賃合同模板

含第三方擔保的租賃合同模板合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______第一條租賃物1.1租賃物為甲方擁有租賃權(quán)的房產(chǎn)，位于_______，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)證編號為_______。1.2甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件，并保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條擔保條款4.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金等義務(wù)。4.2若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______日內(nèi)代乙方履行相關(guān)義務(wù)。4.3本合同履行期間，丙方不得要求甲方提供任何形式的反擔保。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并負責租賃物的日常維護。5.2乙方不得對租賃物進行破壞性裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并承擔裝修費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除和終止7.1除本合同另有約定外，任何一方不得提前解除或終止本合同。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物騰空并交付甲方。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人/負責人：_______法定代表人/負責人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______法定代表人/負責人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.租賃物的描述：準確描述租賃物的位置、面積和權(quán)屬信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，對于續(xù)租條件也應(yīng)提前約定。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，包括支付時間、賬戶信息及滯納金條款。5.擔保條款：擔保方的責任和義務(wù)需要明確，包括代為履行的條件和期限。6.租賃物的使用和維護：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并對租賃物的日常維護承擔責任。7.違約責任：明確違約責任，包括逾期支付租金的違約金和合同解除的條件。8.合同解除和終止：約定合同解除或終止的條件和程序。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時間和成本。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當事人。承租方：支付租金，使用和占有租賃物的當事人。擔保方：為承租方的租賃合同提供擔保的第三方，承諾在承租方違約時履行合同義務(wù)。租賃期限：租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金：因承租方逾期支付租金而應(yīng)支付的額外費用，作為對出租方損失的補償。違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的費用，作為對守約方損失的補償。合同解除：在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行的法律行為。合同終止：合同期限屆滿或雙方達成一致，合同不再繼續(xù)履行的法律行為。爭議解決：在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：若租賃物用于開設(shè)教育培訓機構(gòu)。補充條款："考慮到乙方將租賃物用于教育用途，雙方同意，乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家關(guān)于教育培訓的相關(guān)規(guī)定，不得影響租賃物的安全和周圍環(huán)境。"2.場合：若租賃物位于商業(yè)繁華區(qū)域，乙方計劃進行商業(yè)裝修。補充條款："乙方計劃對租賃物進行商業(yè)裝修，應(yīng)提前向甲方提交詳細的裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保不影響周圍商家和消費者的正常經(jīng)營及安全。"3.場合：若租賃物用于舉辦文化活動或展覽。補充條款："乙方在使用租賃物舉辦文化活動或展覽時，應(yīng)提前向甲方提供活動方案和日程安排，并確?；顒觾?nèi)容合法、安全，不擾亂周邊環(huán)境。"4.場合：若乙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金壓力較大。補充條款："考慮到乙方為初創(chuàng)企業(yè)，雙方同意，在前三個月內(nèi)，乙方可以享受一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。"合同所需附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件：證明租賃物的權(quán)屬清晰。2.甲方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證實甲方身份和資質(zhì)。3.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證實乙方身份和資質(zhì)。4.丙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證實丙方身份和資質(zhì)。5.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細記錄租賃物交付時的現(xiàn)狀。6.裝修方案（如有）：乙方提出的裝修計劃書。7.活動