房屋轉(zhuǎn)租合同簡化版

房屋轉(zhuǎn)租合同簡化版合同編號：__________1.1姓名/名稱：_______1.2證件類型及號碼：_______1.3聯(lián)系地址：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1姓名/名稱：_______2.2證件類型及號碼：_______2.3聯(lián)系地址：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3房屋設施情況：_______1.4房屋使用性質(zhì)：_______第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3逾期支付租金的，乙方應按照_______的標準支付滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護。5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3甲方負責房屋的大修及公共設施的維護。第六條房屋轉(zhuǎn)租及提前解約6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方因特殊情況需提前解約的，應提前一個月書面通知甲方，并按照甲方的要求承擔違約責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于管理。2.身份信息：準確無誤地填寫甲乙雙方的姓名/名稱、證件類型及號碼、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話，以確保合同主體的正確性。3.房屋信息：詳細描述房屋的地址、結構、面積及設施情況，避免因信息不全導致的爭議。4.租金及押金：明確租金金額、支付方式和押金數(shù)額，以及逾期支付的滯納金標準。5.使用與維修：規(guī)定乙方合理使用房屋及設施的義務，以及損壞后的維修責任。6.轉(zhuǎn)租與解約：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，并應提前通知甲方解約意向。7.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金支付標準。8.爭議解決：確定適用的法律和爭議解決方式，通常是協(xié)商優(yōu)先，訴訟為手段。9.其他約定：雙方可在此條款中添加其他特殊約定事項。解決辦法：1.信息核對：在合同簽訂前，雙方應核對各自提供的信息，確保無誤。2.法律咨詢：如有需要，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款的合法性。3.爭議協(xié)商：在出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商解決，以減少時間和經(jīng)濟成本。4.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權并出租房屋的一方。轉(zhuǎn)租方：指從出租方處承租房屋并再次出租給第三方的承租方。押金：為確保租賃期間房屋及設施的安全和完好，乙方在租賃開始時支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應支付給另一方的賠償金額。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.學生租住：如果乙方是學生，可能需要考慮假期和學業(yè)結束后的特殊情況。補充條款：乙方在學期結束后如需提前解除合同，應至少提前一個月通知甲方，并且在不影響甲方利益的前提下，甲方應退還剩余租金及押金。2.遠程工作者租?。喝绻曳绞沁h程工作者，可能需要靈活的工作空間。補充條款：乙方有權在房屋內(nèi)設立小型辦公區(qū)，但不得影響房屋的居住安全和整體環(huán)境。3.家庭租住：如果乙方是家庭租戶，可能需要考慮孩子的教育和生活需要。補充條款：甲方應保證房屋所在區(qū)域的教育資源信息準確無誤，并確保周邊生活設施齊全，滿足乙方家庭日常生活需求。4.短期租?。喝绻曳绞嵌唐谧鈶?，比如旅游人士或臨時工作人員，可能需要更靈活的租期。補充條款：雙方協(xié)商一致，可縮短租期，但乙方應至少提前一周通知甲方，并且租金按照實際租住天數(shù)按比例計算。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復印件：用于確認雙方的身份信息。2.房屋產(chǎn)權證明：證明甲方擁有房屋的所有權。3.房屋現(xiàn)狀說明：詳細記錄房屋在租賃開始時的狀態(tài)，包括照片等證據(jù)。4.租金支付收據(jù)：每次支付租金后，甲方應出具收據(jù)，作為支付的憑證。5.維修記錄：記錄租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修項目、費用和維修方