城中村房屋租賃合同示例

城中村房屋租賃合同示例合同編號：__________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.2租賃房屋結構及面積：________________。1.3租賃房屋產(chǎn)權證明文件編號：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條房屋用途6.1乙方承諾租賃房屋僅用于_______用途，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在租賃房屋內從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.2乙方在租賃期內未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉租、轉讓、贈與或抵押給第三方，甲方有權提前解除本合同。7.3甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方日后查詢和管理。2.身份信息：雙方需提供準確的個人身份信息，以便在法律訴訟中有明確的訴訟主體。3.房屋信息：明確租賃房屋的具體地址、結構及面積，以及產(chǎn)權證明，確保房屋的合法性。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，包括支付時間、逾期支付的滯納金等。6.押金：押金的金額和退還條件需在合同中明確。7.房屋使用及維修：雙方應明確房屋和設施的正常使用及維修責任。8.房屋用途：明確乙方的房屋用途，防止乙方擅自改變用途或從事違法活動。9.合同解除與違約責任：明確雙方在合同解除和違約情況下的責任和后果。10.其他約定：任何額外條款或特殊約定都應詳細記錄，并確保雙方同意。解決辦法：1.爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需對合同內容進行變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。3.合同解除：在合同解除的情況下，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并依法處理押金和已支付租金的問題。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權并將房屋出租給他人的個人或單位。承租方：指租賃房屋使用的個人或單位。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間。租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。押金：指為確保租賃房屋的安全和完好，承租方在租賃開始時支付給出租方的資金。違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為達成新的約定所簽訂的書面協(xié)議。合同解除：指在合同有效期內，因特定原因導致合同不再繼續(xù)履行，雙方權利義務歸于消滅的法律行為。1.學生租房：應用場合：學生可能需要臨時租房，而且可能會有換室友的情況。補充條款：乙方如需更換室友，需提前通知甲方，并提交新室友的有效身份證明，甲方有權對新室友進行審核。2.家庭臨時過渡居?。簯脠龊希河行┘彝タ赡芤驗檠b修、搬家等原因需要臨時過渡。補充條款：乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，甲方應退還剩余租金和押金。3.小企業(yè)辦公：應用場合：小企業(yè)或初創(chuàng)公司可能需要租用房屋作為辦公場所。補充條款：乙方在使用租賃房屋過程中，如需進行小型裝修或安裝辦公設施，需提前向甲方提出申請，并在甲方同意后方可進行。4.藝術家工作室：應用場合：藝術家可能需要一個空間進行創(chuàng)作。補充條款：乙方在租賃房屋內從事藝術創(chuàng)作時，應確保不會對房屋造成損害，并遵守相關安全規(guī)定。合同附件列表：1.甲方身份證明復印件：確保出租方身份的真實性。2.房屋產(chǎn)權證明復印件：證明房屋的所有權歸屬。3.乙方身份證明復印件：確認承租方的身份信息。4.租賃房屋現(xiàn)狀說明：記錄房屋租賃時的現(xiàn)狀，包括照片等。5.租金支付憑證：記錄每次租金支付的憑證，