度電梯維護(hù)合同

度電梯維護(hù)合同合同編號(hào)：__________甲方（電梯使用方）：__________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（電梯維護(hù)方）：__________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條合同宗旨1.1本合同旨在明確雙方在電梯維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯的正常運(yùn)行，保障人員安全。第二條電梯維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所使用的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保電梯正常運(yùn)行。（1）對(duì)電梯的機(jī)械、電氣、控制系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查；（2）對(duì)電梯的緊急停車(chē)裝置、安全保護(hù)裝置進(jìn)行檢查；（3）對(duì)電梯的運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行檢查，確保符合安全要求；（4）對(duì)電梯的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等日常維護(hù)工作；（5）對(duì)電梯的故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。第三條維護(hù)周期及時(shí)間（1）每月進(jìn)行一次全面檢查；（2）每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)；（3）根據(jù)電梯使用情況，及時(shí)進(jìn)行維修。3.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。第四條費(fèi)用及支付（1）每月檢查費(fèi)用：______元；（2）每季度保養(yǎng)費(fèi)用：______元；（3）維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況，雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)工作后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)；（2）對(duì)乙方的維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反合同的行為提出索賠。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；（2）為乙方提供電梯維護(hù)所需的資料、場(chǎng)地等條件；（3）配合乙方進(jìn)行電梯維護(hù)工作。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取維護(hù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方電梯維護(hù)工作的配合表示感謝。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行電梯維護(hù)；（2）確保電梯維護(hù)質(zhì)量，保障人員安全；（3）對(duì)甲方提出的合理要求給予積極回應(yīng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同期限8.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同期限。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通與聯(lián)系。2.維護(hù)范圍及內(nèi)容：詳細(xì)列明乙方需要進(jìn)行的電梯維護(hù)工作，包括檢查、保養(yǎng)、維修等具體內(nèi)容，以確保雙方對(duì)維護(hù)工作的理解一致。3.維護(hù)周期：明確約定電梯檢查、保養(yǎng)、維修的周期，以及乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作的要求。4.費(fèi)用支付：明確電梯維護(hù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，作為對(duì)違約行為的懲罰和對(duì)守約方的補(bǔ)償。5.合同期限：指合同當(dāng)事人約定的合同有效期間，自合同生效之日起計(jì)算。合同期限屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.新建筑交付使用前的電梯維護(hù)：補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“乙方需在新建筑交付使用前，對(duì)電梯進(jìn)行全面的預(yù)檢，并確保電梯在交付時(shí)達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)?！?.老舊電梯的維護(hù)升級(jí)：補(bǔ)充條款：增加一條，“針對(duì)甲方使用年限較長(zhǎng)、運(yùn)行狀況不佳的電梯，乙方應(yīng)提供針對(duì)性的維護(hù)升級(jí)方案，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要的改造。”3.商業(yè)綜合體或購(gòu)物中心電梯的密集使用維護(hù)：補(bǔ)充條款：在合同中補(bǔ)充，“在重大節(jié)假日或促銷(xiāo)活動(dòng)期間，乙方需增加對(duì)電梯的檢查頻率，確保人流高峰期電梯的平穩(wěn)運(yùn)行。”4.醫(yī)院等特殊場(chǎng)合的電梯維護(hù)：補(bǔ)充條款：增加一條，“考慮到甲方的特殊用途，乙方應(yīng)提供24小