城市地下停車場租賃合同

城市地下停車場租賃合同合同編號：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______第一條停車場租賃1.1甲方同意將停車場租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租賃停車場的用途為：_______。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場，并遵守甲方制定的停車場管理制度。第二條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月支付租金人民幣____元；（2）租金每__個月支付一次，每次支付____個月租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條停車場的使用和維護3.1乙方在使用停車場過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用停車場從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，愛護停車場內(nèi)的公共設(shè)施，不得故意損壞或濫用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對停車場進行清潔、保養(yǎng)和維護，確保停車場設(shè)施的正常運行。第四條保險責(zé)任4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為停車場內(nèi)的車輛辦理相關(guān)保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。4.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全標準，并承擔(dān)因車輛故障等原因造成的事故責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.明確雙方信息：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體的正確性。2.租賃期限：雙方需明確租賃的具體期限，包括起始日期和終止日期。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滯納金比例。4.使用和維護：乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，合理使用設(shè)施，并負責(zé)清潔、保養(yǎng)和維護。5.保險責(zé)任：乙方應(yīng)為停車場內(nèi)的車輛辦理保險，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約的責(zé)任，包括違約金和損失賠償。7.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除或終止的條件和程序。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的合同一方。2.承租方（Lessee）：指租賃合同的另一方，即使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同中規(guī)定的租賃物使用的具體時間段。4.租金（Rent）：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金（LateFees）：指承租方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。6.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.解除合同（RescissionofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倬哂行ЯΑ?.終止合同（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，雙方按照約定或法定程序結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。10.爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議的方法和過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體地下停車場租賃補充條款：考慮到商業(yè)綜合體內(nèi)商戶流動性大，車輛進出頻繁，雙方可約定：“在第____條中增加一款：乙方應(yīng)確保停車場24小時有專業(yè)管理人員值班，保障車輛安全及停車場秩序，同時，甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)控設(shè)備，確保車輛停放安全?！?.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)地下停車場租賃補充條款：考慮到住宅小區(qū)居民的安全和便利，雙方可約定：“在第____條中增加一款：乙方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，確保照明、消防等設(shè)施正常運作，保障小區(qū)居民的安全。同時，甲方應(yīng)提供居民身份驗證系統(tǒng)，確保停車場只供小區(qū)居民使用?！?.應(yīng)用場合：企業(yè)或機構(gòu)內(nèi)部停車場租賃補充條款：考慮到企業(yè)或機構(gòu)員工的停車需求，雙方可約定：“在第____條中增加一款：乙方應(yīng)為甲方員工提供一定數(shù)量的優(yōu)惠停車名額，具體名額和優(yōu)惠條件由雙方另行協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場合：大型活動期間臨時停車場租賃補充條款：考慮到大型活動期間停車需求激增，雙方可約定：“在第____條中增加一款：若乙方租賃停車場用于大型活動，乙方應(yīng)提前向甲方提交活動方案，并確?；顒咏Y(jié)束后及時清理停車場，恢復(fù)原狀?！焙贤韪郊斜恚?.停車場平面圖用于明確停車場位置、面積和布局。2.租賃雙方的身份證明文件甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等；乙方提供身份證或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。3.停車場使用和管理規(guī)章