全款房定金合同范例

全款房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買方愿意按照本合同約定向賣方支付定金，賣方同意接受買方的定金。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

二、定金支付及退還

1.買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)，作為雙方簽訂本合同的憑證。

3.買方支付定金后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)無(wú)息退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；

（2）賣方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）賣方未履行合同約定的其他義務(wù)。

4.買方支付定金后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除買方已支付的定金：

（1）買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款；

（2）買方提供的購(gòu)房資格不符合國(guó)家政策要求；

（3）買方未履行合同約定的其他義務(wù)。

三、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

五、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)原因，需要第三方提供擔(dān)保，以保證交易的安全和順利進(jìn)行。

3.丙方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方交付房產(chǎn)的質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求賣方整改。

4.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付日期前，辦理完畢所有房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

三、買方權(quán)益

1.買方享有在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)益。

2.買方享有在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付日期前，辦理完畢所有房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、賣方責(zé)任及限制條款

1.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

3.賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，辦理完畢所有房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.賣方不得在合同簽訂后，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

5.賣方不得以任何理由拒絕買方依法享有的權(quán)利。

6.賣方違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，確保交易安全，降低買方因資金問(wèn)題而無(wú)法履行合同的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，同時(shí)確保甲方在賣方違約時(shí)能夠得到有效的賠償。通過(guò)本合同，甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得更加全面和有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買方由于資金不足，需要第三方提供融資支持，以保證交易能夠順利進(jìn)行。

3.丙方愿意為買方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

二、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為融資方，承諾在買方滿足融資條件的情況下，提供一定額度的融資，用于買方支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，以評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方交付房產(chǎn)的質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求賣方整改。

4.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付日期前，辦理完畢所有房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)要求買方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

三、賣方權(quán)益

1.賣方享有在買方獲得融資后，按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的權(quán)利。

2.賣方享有在買方違約時(shí)，要求丙方終止融資并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

3.賣方享有在買方按時(shí)還款的情況下，按照約定的融資利率獲得融資收益的權(quán)利。

4.賣方享有在合同約定的交付日期前，要求買方支付部分房款的權(quán)利。

5.賣方享有在買方違約時(shí)，要求解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

四、買方責(zé)任及限制條款

1.買方應(yīng)確保在獲得融資后，按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

2.買方不得在未償還融資款項(xiàng)前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房產(chǎn)。

3.買方不得在未償還融資款項(xiàng)前，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

4.買方違反本合同約定，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

5.買方違反本合同約定，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.丙方未履行融資責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_________