農(nóng)業(yè)種植用地轉讓合同范例

農(nóng)業(yè)種植用地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)種植用地轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)業(yè)種植用地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

1.2甲方承諾該土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓土地用途

2.1乙方取得該土地后，僅可用于農(nóng)業(yè)種植用途，不得改變土地用途。

2.2乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

三、轉讓土地期限

3.1本合同轉讓土地期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

四、轉讓土地費用及支付方式

4.1乙方應向甲方支付土地轉讓費用人民幣__________元。

4.2土地轉讓費用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付土地轉讓費用總額的__________%作為定金；

（2）土地交付之日起__________日內(nèi)，乙方支付土地轉讓費用總額的__________%作為預付款；

（3）土地使用期滿后，乙方應支付土地轉讓費用總額的__________%作為尾款。

五、土地交付及使用

5.1甲方應在合同生效之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

5.2乙方在取得土地后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用登記手續(xù)。

5.3乙方在土地使用過程中，應確保土地的合理利用，不得破壞土地資源。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付土地轉讓費用總額的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付土地轉讓費用，應向甲方支付土地轉讓費用總額的__________%作為違約金；

（2）如乙方改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用證復印件

2.雙方身份證復印件

3.雙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督方參與本合同，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的農(nóng)業(yè)種植用地轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)業(yè)種植用地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

1.2甲方承諾該土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、丙方職責

2.1丙方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方對土地的合理利用情況，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)。

2.2丙方有權對乙方的土地使用情況進行定期或不定期的檢查，并要求乙方提供相關資料。

2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權通知甲方，甲方應立即采取措施糾正。

三、轉讓土地用途

3.1乙方取得該土地后，僅可用于農(nóng)業(yè)種植用途，不得改變土地用途。

3.2乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

四、轉讓土地期限及費用

4.1本合同轉讓土地期限為__________年，自合同生效之日起計算。

4.2土地轉讓費用為人民幣__________元，分以下幾期支付：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付土地轉讓費用總額的__________%作為定金；

（2）土地交付之日起__________日內(nèi)，乙方支付土地轉讓費用總額的__________%作為預付款；

（3）土地使用期滿后，乙方支付土地轉讓費用總額的__________%作為尾款。

五、土地交付及使用

5.1甲方應在合同生效之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

5.2乙方在取得土地后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用登記手續(xù)。

5.3乙方在土地使用過程中，應確保土地的合理利用，不得破壞土地資源。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方享有對乙方使用土地情況的知情權，乙方應定期向甲方報告土地使用情況。

6.2甲方有權要求乙方在土地使用過程中，保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

6.3甲方有權要求乙方在土地使用期滿后，將土地恢復原狀，并交還甲方。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付土地轉讓費用，應向甲方支付土地轉讓費用總額的__________%作為違約金。

7.2如乙方改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方在土地使用過程中造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得將土地轉租、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督，確保乙方在土地使用過程中遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在土地轉讓過程中的權益，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為土地的所有者，希望通過轉讓土地獲得經(jīng)濟收益，同時確保土地資源得到合理利用，為國家和當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展作出貢獻。甲方通過設定嚴格的條款，確保乙方在使用土地過程中，不會損害甲方的權益，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為顧問方參與本合同，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方擁有的商業(yè)物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)轉讓基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

1.2甲方承諾該商業(yè)物業(yè)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、丙方職責

2.1丙方作為顧問方，負責對商業(yè)物業(yè)的市場價值、法律合規(guī)性以及交易風險進行評估。

2.2丙方有權要求甲方提供商業(yè)物業(yè)的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。

2.3丙方在交易過程中，有權對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易公平、合法。

三、商業(yè)物業(yè)購買條件

3.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買甲方擁有的商業(yè)物業(yè)。

3.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供商業(yè)物業(yè)的詳細財務報表，包括但不限于近年來的經(jīng)營收入、支出、盈利狀況等。

四、交易流程及付款方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付商業(yè)物業(yè)購買款的__________%作為定金。

4.2甲方應在乙方支付定金后__________日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權證及相關文件交付給乙方。

4.3乙方應在商業(yè)物業(yè)交付后__________日內(nèi)支付剩余的購買款。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有商業(yè)物業(yè)的獨立使用權，包括但不限于經(jīng)營、出租或自用。

5.2乙方有權要求甲方在物業(yè)交付前，對物業(yè)進行必要的修繕和維護。

5.3乙方在物業(yè)交付后，有權要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付商業(yè)物業(yè)，應向乙方支付商業(yè)物業(yè)購買款總額的__________%作為違約金。

6.2如甲方提供的商業(yè)物業(yè)存在權屬糾紛或法律風險，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在乙方購買商業(yè)物業(yè)后，對乙方進行不公平的競爭或干擾乙方正常經(jīng)營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購買方，希望通過合同保障自身在購買商業(yè)物業(yè)過程中的權益