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文檔簡介
個(gè)人購房借款合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(借款人):________________________
乙方(出借人):________________________
鑒于甲方因購買房屋需要資金,乙方愿意向甲方提供借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項(xiàng)下,甲方向乙方借款人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
1.2甲方借款用途為購買位于__________________________的房屋,房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。
二、借款期限及還款方式
2.1本合同項(xiàng)下借款期限為__________年,自本合同生效之日起計(jì)算。
2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方支付借款本金及利息:
(1)按月等額本息還款方式:每月還款金額為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
(2)按月等額本金還款方式:每月還款金額為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
(3)其他還款方式:__________________________。
三、借款利率及利息計(jì)算
3.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率__________%,按月計(jì)息。
3.2利息計(jì)算方式:按月計(jì)息,每月利息為本金×月利率。
四、擔(dān)保方式
4.1為確保本合同項(xiàng)下借款的償還,甲方同意提供以下?lián)7绞剑?/p>
(1)抵押擔(dān)保:甲方以其名下位于__________________________的房屋作為抵押物,抵押物價(jià)值為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
(2)保證擔(dān)保:甲方同意由__________________________(保證人)為本合同項(xiàng)下借款提供保證擔(dān)保。
(3)其他擔(dān)保方式:__________________________。
五、違約責(zé)任
5.1甲方如未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.抵押物評估報(bào)告
3.保證人同意擔(dān)保的書面文件
4.其他相關(guān)文件
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(借款人):________________________
乙方(出借人):________________________
丙方(擔(dān)保人/第三方主體):________________________
鑒于甲方因購買房屋需要資金,乙方愿意向甲方提供借款,丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項(xiàng)下,甲方向乙方借款人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
1.2甲方借款用途為購買位于__________________________的房屋,房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。
二、借款期限及還款方式
2.1本合同項(xiàng)下借款期限為__________年,自本合同生效之日起計(jì)算。
2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方支付借款本金及利息:
(1)按月等額本息還款方式:每月還款金額為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
(2)按月等額本金還款方式:每月還款金額為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
(3)其他還款方式:__________________________。
三、借款利率及利息計(jì)算
3.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率__________%,按月計(jì)息。
3.2利息計(jì)算方式:按月計(jì)息,每月利息為本金×月利率。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為__________________________。
4.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明及相關(guān)文件。
4.3丙方在甲方違約時(shí),有權(quán)要求乙方提前收回借款本息,并有權(quán)從甲方處追償。
4.4丙方有權(quán)在借款到期時(shí),要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。
五、甲方的權(quán)利與利益
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。
5.2甲方有權(quán)在還款過程中,要求乙方提供還款證明。
5.3甲方在還款過程中,有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整還款方式。
5.4甲方在丙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行借款合同,并追究丙方的違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按本合同約定提供借款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
6.2乙方如未按本合同約定收取利息,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期利息的__________%。
6.3乙方在甲方未違約的情況下,不得單方面變更借款合同條款。
6.4乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.抵押物評估報(bào)告
3.保證人同意擔(dān)保的書面文件
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的借款保障,降低借款風(fēng)險(xiǎn),確保甲方在借款過程中能夠獲得更加穩(wěn)定的資金支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)益和利益,確保在借款過程中能夠獲得最大程度的保障和利益,同時(shí),甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款,旨在保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(借款人):________________________
乙方(出借人):________________________
丙方(擔(dān)保人/第三方主體):________________________
鑒于甲方因經(jīng)營需要資金周轉(zhuǎn),乙方愿意向甲方提供借款,丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項(xiàng)下,甲方向乙方借款人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
1.2甲方借款用途為__________________________,具體資金使用情況需經(jīng)乙方同意。
二、借款期限及還款方式
2.1本合同項(xiàng)下借款期限為__________年,自本合同生效之日起計(jì)算。
2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方支付借款本金及利息:
(1)按月等額本息還款方式:每月還款金額為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
(2)按月等額本金還款方式:每月還款金額為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
(3)其他還款方式:__________________________。
三、借款利率及利息計(jì)算
3.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率__________%,按月計(jì)息。
3.2利息計(jì)算方式:按月計(jì)息,每月利息為本金×月利率。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為__________________________。
4.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明及相關(guān)文件。
4.3丙方在甲方違約時(shí),有權(quán)要求乙方提前收回借款本息,并有權(quán)從甲方處追償。
4.4丙方有權(quán)在借款到期時(shí),要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。
五、乙方的權(quán)利與利益
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。
5.2乙方有權(quán)在還款過程中,要求甲方提供還款證明。
5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況,確保借款用途符合約定。
5.4乙方在丙方違約時(shí),有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行借款合同,并追究丙方的違約責(zé)任。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期利息的__________%。
6.2甲方如未按本合同約定使用借款,乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用,并要求甲方賠償因此造成的損失。
6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得擅自變更借款用途。
6.4甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.資金使用計(jì)劃書
3.保證人同意擔(dān)保的書面文件
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款資金的安全性和收益性,通過設(shè)定嚴(yán)格的借款條件和違約責(zé)
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