出售自家房子合同范例

出售自家房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方自愿將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.乙方自愿購買甲方的標的房產(chǎn)。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.甲方應開具合法、有效的稅務發(fā)票。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將驗收報告交付甲方。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)的過戶稅費。

2.乙方應承擔標的房產(chǎn)的購房稅費。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付____元/天的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付____元/天的違約金。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權，現(xiàn)決定將其出售。

2.乙方有意購買標的房產(chǎn)。

3.丙方作為乙方的擔保方，愿意對乙方的履約能力提供擔保。

甲乙雙方在丙方的擔保下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.丙方承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方支付全部購房款。

4.甲方應開具合法、有效的稅務發(fā)票。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將驗收報告交付甲方。

四、丙方的責任與權利

1.丙方承諾在乙方未能按照本合同約定支付購房款的情況下，承擔連帶支付責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按期支付購房款。

3.丙方有權要求乙方提供與購買標的房產(chǎn)相關的財務證明。

4.丙方在本合同履行過程中享有知情權，包括但不限于乙方的付款情況。

五、甲方的權利與義務

1.甲方享有標的房產(chǎn)的所有權，有權要求乙方支付購房款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔連帶支付責任。

3.甲方有權要求乙方在驗收合格后辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方交付標的房產(chǎn)。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權在驗收合格后取得標的房產(chǎn)的所有權。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.乙方應按照丙方的要求提供財務證明，證明其有支付購房款的能力。

4.乙方應在驗收合格后辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付____元/天的違約金。

2.丙方違反本合同約定，未履行連帶支付責任的，應向甲方支付____元/天的違約金。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違反法律、法規(guī)或本合同約定行為的，甲方有權解除本合同。

2.乙方或丙方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他與本合同履行相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可更加放心地出售標的房產(chǎn)，減少交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，擁有出售標的房產(chǎn)的決策權。甲方的主導地位旨在保障自身權益，確保交易安全、公平、合理。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

本合同通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了甲方權益的主導地位，保障了甲方的權益。丙方的擔保作用，增強了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風險。甲方的主導目的在于確保交易安全、公平、合理，同時維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方作為開發(fā)商，擁有一塊位于____市____區(qū)____街道____號的土地，現(xiàn)決定在該土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目。

2.乙方有意成為該房地產(chǎn)項目的投資方，參與項目開發(fā)。

3.丙方作為乙方的財務顧問，愿意為乙方的投資決策提供專業(yè)意見和擔保服務。

甲乙雙方在丙方的協(xié)助下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____房地產(chǎn)項目

2.項目地點：____市____區(qū)____街道____號

3.項目規(guī)模：預計開發(fā)面積為____平方米

二、投資條款

1.乙方同意投資人民幣____元整（大寫：____元整）用于該項目開發(fā)。

2.乙方投資款將在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)分批支付給甲方。

3.丙方承諾對乙方的投資款進行監(jiān)管，確保資金安全。

三、丙方的責任與權利

1.丙方負責對乙方的投資款進行監(jiān)管，確保資金按照約定用途使用。

2.丙方有權要求甲方提供項目開發(fā)進度報告和財務報表。

3.丙方有權根據(jù)項目進展情況，向乙方提出財務建議。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權了解項目的開發(fā)進度和財務狀況。

2.乙方有權參與項目決策，包括但不限于設計方案、工程進度、成本控制等。

3.乙方有權在項目達到約定條件時，要求甲方交付項目產(chǎn)權。

4.乙方應按合同約定支付投資款。

5.乙方應遵守項目開發(fā)的相關法律法規(guī)。

五、甲方的責任與權利

1.甲方負責項目的開發(fā)建設，確保項目按照約定進度和質量完成。

2.甲方應定期向乙方提供項目開發(fā)進度報告和財務報表。

3.甲方應保障乙方的投資權益，包括但不限于項目收益分配。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期提供項目開發(fā)進度報告和財務報表的，應向乙方支付____元/天的違約金。

2.丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)管職責的，應向乙方支付____元/天的違約金。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如甲方未按約定完成項目開發(fā)，乙方有權解除本合同。

2.如乙方未按約定支付投資款，甲方有權解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。