出租臨街平房合同范例

出租臨街平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街平房一處，乙方有意租賃該平房作為__________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋狀況詳見附件一：《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《賬戶信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方租賃物后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、房屋維修

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；

（2）因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（3）房屋維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《賬戶信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街平房一處，乙方有意租賃該平房作為__________使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋狀況詳見附件一：《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《賬戶信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方租賃物后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于____個月租金的保證金，以保證乙方按時支付租金。

六、使用及維護

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、房屋維修

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；

（2）因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（3）房屋維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

8.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

9.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《賬戶信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高租金回收的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程順利進行，同時保障甲方在租賃期間的各項權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街平房一處，乙方有意租賃該平房作為__________使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋狀況詳見附件一：《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《賬戶信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方租賃物后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于____個月租金的保證金，以保證乙方按時支付租金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的使用條件符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和市場行情，與甲方協(xié)商租金的調(diào)整。

七、房屋維修

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；

（3）房屋維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

8.2甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

8.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方進行必要的裝修和改造。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《賬戶信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：