農(nóng)村賣地買房合同范例

農(nóng)村賣地買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、使用。

3.3乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.2乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該地塊，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、使用。

3.3乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，確保土地用途符合約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，向甲方提供相關(guān)證明文件。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的土地。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中，向丙方提供相關(guān)證明文件。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)合同簽訂過(guò)程，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于城市中心的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為融資方，為乙方提供資金支持，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為商業(yè)。

二、房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資，融資總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、出租或自用。

3.3乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和必要的配套設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)買款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，確保房產(chǎn)的合法使用，不得損害丙方的合法權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)買款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，按照約定用途使用房產(chǎn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)買款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，損害丙方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方未履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買款的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)合同簽訂過(guò)程，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買過(guò)程順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)商業(yè)用途。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方作為賣方，在合同中處于輔助地