農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民別墅，座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________，甲方現(xiàn)愿將該農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)民別墅，座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)民別墅交付給乙方。

3.2乙方在取得上述農(nóng)民別墅后，有權(quán)按照本合同約定使用該房屋。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民別墅，座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________，甲方現(xiàn)愿將該農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)民別墅，座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

2.3丙方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)立即將款項支付給甲方。

2.4甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

3.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項下農(nóng)民別墅的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)解除與乙方的買賣合同，并要求乙方返還已支付的款項。

4.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)取得上述農(nóng)民別墅的完全所有權(quán)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，并按約定使用該農(nóng)民別墅。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處置該農(nóng)民別墅。

6.3乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保交易安全，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠獲得更可靠的權(quán)益保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)為__________，甲方現(xiàn)愿將該商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為確保乙方的付款安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

2.3丙方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)立即將款項支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

3.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，及時辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付乙方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀報告，包括但不限于租賃情況、經(jīng)營狀況、物業(yè)管理等。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理改造，以提高其市場價值。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場分析，以便乙方作出經(jīng)營決策。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)提供持續(xù)的財務(wù)狀況和信譽證明。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2甲方不得在轉(zhuǎn)讓過程中，擅自對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的有損乙方權(quán)益的處置。

6.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)機(jī)密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）商業(yè)地產(chǎn)平面圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目