出租門市合同范本嚴

出租門市合同范本嚴第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的門市一間，愿意將該門市出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門市進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的門市一間出租給乙方使用。

1.2租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該門市的用途為：________________。

2.2乙方在使用該門市過程中，不得改變其用途，不得進行任何違法經(jīng)營活動。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2甲方可根據(jù)市場行情和實際經(jīng)營情況，與乙方協(xié)商調(diào)整租賃費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿后，甲方無權扣留保證金，應將保證金無息退還乙方。

五、租賃交付與驗收

5.1甲方應在合同約定的租賃期限前，將租賃標的物交付給乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃標的物時，對標的物的現(xiàn)狀進行驗收，并在驗收記錄上簽字確認。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應對租賃標的物進行合理使用和妥善保管。

6.2租賃標的物的維修與保養(yǎng)責任由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定時間交付租賃標的物；

（2）提供虛假信息，導致乙方無法正常經(jīng)營；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃標的物的用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物現(xiàn)狀確認書

2.租賃保證金收據(jù)

3.驗收記錄

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

丙方（第三方擔保方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的門市一間，愿意將該門市出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的門市一間出租給乙方使用。

1.2租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該門市的用途為：________________。

2.2乙方在使用該門市過程中，不得改變其用途，不得進行任何違法經(jīng)營活動。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2甲方可根據(jù)市場行情和實際經(jīng)營情況，與乙方協(xié)商調(diào)整租賃費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿后，甲方無權扣留保證金，應將保證金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應向甲方支付的租金、違約金等。

5.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，乙方應在接到丙方要求后__日內(nèi)提供。

六、甲方的權益

6.1甲方享有租賃標的物的占有、使用、收益和處分權。

6.2甲方有權要求乙方按約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同。

6.3甲方有權要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變。

6.4甲方有權要求乙方保持租賃標的物的完好，如乙方造成租賃標的物損壞的，甲方有權要求乙方賠償。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方造成租賃標的物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，乙方應在接到丙方要求后__日內(nèi)提供。

8.2丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，乙方未履行的，丙方有權代為履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物現(xiàn)狀確認書

2.租賃保證金收據(jù)

3.驗收記錄

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行租賃合同，降低甲方的經(jīng)營風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃標的物的正常使用，維護自身的合法權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營場所，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

丙方（第三方擔保方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉庫一間，愿意將該倉庫出租給乙方使用，為確保乙方租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的倉庫一間出租給乙方使用。

1.2租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該倉庫的用途為：________________。

2.2乙方在使用該倉庫過程中，不得改變其用途，不得進行任何違法經(jīng)營活動。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2甲方可根據(jù)市場行情和實際經(jīng)營情況，與乙方協(xié)商調(diào)整租賃費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿后，甲方無權扣留保證金，應將保證金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應向甲方支付的租金、違約金等。

5.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，乙方應在接到丙方要求后__日內(nèi)提供。

六、乙方的權益

6.1乙方享有租賃倉庫的獨立使用權，甲方不得隨意干涉乙方的經(jīng)營活動。

6.2乙方有權要求甲方提供倉庫的必要維護和保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常運行。

6.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，但需提前__個月通知甲方。

6.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)自身需要選擇續(xù)租或終止租賃合同。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定時間交付租賃倉庫的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃倉庫的，應向乙方支付相應的賠償金。

7.3甲方未及時提供必要的維護和保養(yǎng)，導致乙方經(jīng)營活動受到影響的，應承擔相應的責任。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，乙方未履行的，丙方有權代為履行。

8.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，乙方應在接到丙方要求后__日內(nèi)提供。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一