東莞市出租屋標(biāo)準(zhǔn)合同范例

東莞市出租屋標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

東莞市出租屋標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的出租屋，乙方有意租賃該出租屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于東莞市__________的出租屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租屋租賃登記證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的出租屋，乙方有意租賃該出租屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于東莞市__________的出租屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.3丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、清潔及安全保障等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、清潔及安全保障等工作，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)提前通知甲方及乙方。

5.3丙方對租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行日常維護(hù)、清潔及安全保障等職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）丙方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租屋租賃登記證明文件

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的使用效率，降低甲方管理成本。

2.保障租賃物的安全與整潔，提升居住環(huán)境。

3.為租賃雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定。

2.規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務(wù)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的出租屋，乙方有意租賃該出租屋，丙方作為第三方管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于東莞市__________的出租屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修、清潔及安全保障等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修、清潔及安全保障等工作，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)提前通知乙方及甲方。

5.3丙方對租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行日常管理、維修、清潔及安全保障等職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）丙方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租屋租賃登記證明文件