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文檔簡介
上海小型廠房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于甲方擁有位于上海市_________的小型廠房(以下簡稱“廠房”),乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于上海市_________的小型廠房,以下簡稱“租賃物”。
2.用途:乙方租賃租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自本合同簽訂之日起_________年,自_________年_________月_________日起計算。
2.租金:乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方租金人民幣_________元整(大寫:_________元整)。租金支付方式為:_________。
三、租賃物的交付與驗收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收,如乙方對租賃物有異議,應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。
四、租賃物的維護(hù)與管理
1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物,保持租賃物完好,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與管理,確保租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。
3.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù),但應(yīng)提前通知乙方。
五、租賃物的損壞與賠償
1.乙方在使用租賃物過程中,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方在使用租賃物過程中,如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
2.乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的_________%。
3.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物照片及圖紙
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
甲方(出租方):_________________________
簽字蓋章:_________________________
乙方(承租方):_________________________
簽字蓋章:_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
丙方(第三方):_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于甲方擁有位于上海市_________的小型廠房(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營,丙方作為第三方擔(dān)保方,為確保乙方履行合同義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于上海市_________的小型廠房,以下簡稱“租賃物”。
2.用途:乙方租賃租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自本合同簽訂之日起_________年,自_________年_________月_________日起計算。
2.租金:乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方租金人民幣_________元整(大寫:_________元整)。租金支付方式為:_________。
三、第三方擔(dān)保條款
1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
2.丙方在本合同履行期間,如有乙方違約行為,應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
3.丙方對本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,直至乙方履行完畢本合同的全部義務(wù)。
四、租賃物的交付與驗收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收,如乙方對租賃物有異議,應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。
五、租賃物的維護(hù)與管理
1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物,保持租賃物完好,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與管理,確保租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。
3.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù),但應(yīng)提前通知乙方。
六、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。
2.甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后,將租賃物恢復(fù)至原狀。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的_________%。
2.乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方在租賃期間,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置,否則甲方有權(quán)解除本合同。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物照片及圖紙
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,其參與本合同的主要目的是為甲方提供保障,確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的賠償,降低了甲方的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任,保障了自己的權(quán)益,確保租賃物的合理使用和租金的及時收取。同時,甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保其合法經(jīng)營,維護(hù)了自己的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
丙方(第三方):_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于甲方擁有位于上海市_________的小型廠房(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該廠房用于發(fā)展其制造業(yè),丙方作為第三方融資方,為乙方提供融資支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于上海市_________的小型廠房,以下簡稱“租賃物”。
2.用途:乙方租賃租賃物用于開展制造業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自本合同簽訂之日起_________年,自_________年_________月_________日起計算。
2.租金:乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方租金人民幣_________元整(大寫:_________元整)。租金支付方式為:_________。
三、第三方融資條款
1.丙方同意為乙方提供融資支持,融資總額為人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
2.乙方需在融資期限內(nèi)按照約定償還丙方的本金及利息。
3.丙方在乙方違約時,有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的追償措施。
四、租賃物的交付與驗收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收,如乙方對租賃物有異議,應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。
五、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài),如甲方未履行該義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。
2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的改造,以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需求,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租或退還租賃物。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定時間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
2.甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方對租賃物的改造請求,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入租賃物,如需進(jìn)入,應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物照片及圖紙
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作
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