深圳個人房屋租賃合同范本

深圳個人房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或存在其他影響乙方使用的情況。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元（人民幣），乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方應在收到租金后【開具收據(jù)時間】內(nèi)向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元（人民幣）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在【退還押金時間】日內(nèi)檢查房屋設(shè)施，如無損壞或欠費，甲方應將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應于【交付日期】前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好、安全、適用的狀態(tài)。

5.2交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋交接單。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

6.3乙方應妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應負責賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維護和小修，如需進行大修或改造，應事先征得甲方書面同意。

7.3因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，并提供新承租人的身份證明及租賃合同，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.2.1乙方不支付租金累計達【累計天數(shù)】日；

9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

9.2.3乙方利用房屋進行違法活動；

9.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

9.3.1甲方遲延交付房屋達【遲延天數(shù)】日；

9.3.2甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用；

9.3.3房屋存在嚴重安全隱患，危及乙方安全。

9.4合同解除后，雙方應結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用，并辦理房屋交接手續(xù)。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

10.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1甲方應保證租賃房屋的水、電、氣等基本生活設(shè)施正常供應。

12.2乙方應按時支付水、電、氣等費用，并妥善保管繳費憑證。

12.3甲方應協(xié)助乙方辦理居住登記等相關(guān)手續(xù)。

12.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，