2025年出租方變更談判協(xié)議

2025年出租方變更談判協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于____年____月____日簽訂《____年房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因出租方變更，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下變更協(xié)議：一、出租方變更1.甲方同意將出租方變更為____（以下簡稱“新甲方”）。2.新甲方須承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋租賃、租金支付、物業(yè)管理等相關(guān)事項(xiàng)。3.乙方同意與新甲方繼續(xù)履行原合同，并按照原合同約定的條款和條件進(jìn)行租賃。二、租賃期限及租金1.原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.雙方同意，租賃期限不變，仍為____年。自____年____月____日至____年____月____日。3.租金按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。4.若雙方在租賃期限內(nèi)達(dá)成續(xù)租意向，新甲方應(yīng)與乙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式執(zhí)行。三、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理相關(guān)義務(wù)。2.新甲方應(yīng)確保物業(yè)管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自變更物業(yè)管理單位。四、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照原合同約定的條款，對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。2.新甲方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。五、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照原合同約定的保險(xiǎn)條款，承擔(dān)租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任。2.新甲方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任，確保租賃房屋的安全。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（新甲方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方自愿簽訂，并承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。