2025年住宅物業(yè)管理規(guī)定協(xié)議

2025年住宅物業(yè)管理規(guī)定協(xié)議甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)鑒于甲方為____物業(yè)管理公司，乙方為____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，為保障住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：本協(xié)議所涉及的物業(yè)管理范圍包括____住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共秩序維護(hù)及安全保障；（4）物業(yè)費(fèi)用的收取與管理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)____住宅小區(qū)的實(shí)際情況，合理制定物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方報(bào)備。物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。2.物業(yè)管理費(fèi)用收取方式：甲方應(yīng)按照____住宅小區(qū)的實(shí)際情況，采取預(yù)收或按月收取的方式，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)用使用：甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況，并接受乙方的監(jiān)督。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，按照____住宅小區(qū)的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、物業(yè)管理合同期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)按照____元/月的標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。3.雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：____住宅小區(qū)業(yè)