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文檔簡介

2025年共有產權房交易房屋合同書甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其共有產權房出售給乙方，乙方購買甲方共有產權房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋性質：共有產權房1.5房屋結構：____1.6房屋裝修情況：____第二條房屋價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元的價格出售給乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）剩余款項：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封等法律問題。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.3乙方應自房屋交付之日起，按照約定用途使用房屋，并承擔相應的物業(yè)管理、維修等費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定的價格和付款方式收取乙方支付的購房款。（2）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律問題。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定的價格和付款方式購買甲方房屋。（2）乙方應按照約定支付購房款。（3）乙方應合理使用房屋，并承擔相應的物業(yè)管理、維修等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應支付購房款總額的____%作為違約金。5.3若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應支付購房款總額的____%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲

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