2025年?yáng)|北地區(qū)二手房買賣協(xié)議

2025年?yáng)|北地區(qū)二手房買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的房產(chǎn)一套，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于東北地區(qū)____市____區(qū)____街道，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證編號(hào)為____。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)無(wú)抵押、債務(wù)糾紛，不存在法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本等。3.過(guò)戶費(fèi)用按照____市相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議約定一致后，支付余款。3.房產(chǎn)交付后，乙方自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.如因法律法規(guī)等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已