2025年度工業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化旅游開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化旅游開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.廠房位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址為：________________________。3.乙方同意在受讓廠房后，對該廠房進(jìn)行文化旅游開發(fā)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.本合同廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等轉(zhuǎn)讓所需全部資料交給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方在辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。2.甲方在交付廠房時，應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.乙方在接收廠房時，應(yīng)按照甲方提供的清單進(jìn)行驗收，如有不符合要求的，乙方應(yīng)在接收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付廠房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的廠房不符合約定要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任；（3）甲方未按約定辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定時間接收廠房的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.中介方：在廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息、協(xié)調(diào)談判、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證合同履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保。3.評估機(jī)構(gòu)：在廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對廠房進(jìn)行評估。4.律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)，或委托會計師事務(wù)所進(jìn)行審計。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同項下的評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為評估金額的____%。4.律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)的____%。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)；了解甲乙雙方的基本情況和需求；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和協(xié)商。（2）義務(wù)：按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在甲乙雙方履行合同過程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）義務(wù)：按照約定提供擔(dān)保；在甲乙雙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取評估費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料。（2）義務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評估；保證評估結(jié)果的客觀、公正。4.律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：（1）權(quán)利：收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料。（2）義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供法律服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。2.第三方在本合同項下的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕淅媸軗p，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的替代方繼續(xù)承擔(dān)。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款繼續(xù)履行合同。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證：提供原件及復(fù)印件，證明甲方對該廠房擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證：提供原件及復(fù)印件，證明甲方對該土地?fù)碛型暾耐恋厥褂脵?quán)。3.廠房產(chǎn)權(quán)過戶申請表：提供甲乙雙方簽字蓋章的申請表。4.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。5.廠房評估報告：提供評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括廠房的價值、現(xiàn)狀描述等。6.甲方營業(yè)執(zhí)照：提供原件及復(fù)印件，證明甲方具有法人資格。7.乙方營業(yè)執(zhí)照：提供原件及復(fù)印件，證明乙方具有法人資格。8.中介服務(wù)合同：如有中介方介入，提供甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)合同。9.擔(dān)保合同：如有擔(dān)保方介入，提供擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同。10.廠房現(xiàn)狀照片：提供廠房現(xiàn)狀的照片，以證明廠房的現(xiàn)狀。11.相關(guān)審批文件：如有必要，提供與廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)變更相關(guān)的審批文件。12.其他文件：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.所有附件的復(fù)印件需清晰可辨，便于查閱。3.所有附件應(yīng)在合同簽訂前提交，如因特殊原因無法在簽訂前提交，需提前通知對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付廠房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）提供的廠房不符合約定要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。（3）未按約定辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按約定時間交付廠房，導(dǎo)致乙方工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，并要求甲方承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）未按約定時間接收廠房的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，并要求乙方承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的額外損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保