2025年度智能社區(qū)居住環(huán)境裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)居住環(huán)境裝修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能社區(qū)居住環(huán)境裝修合同鑒于甲方擬對(duì)其位于_______的居住環(huán)境進(jìn)行裝修，乙方同意按照本合同約定，為甲方提供智能社區(qū)居住環(huán)境裝修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗、廚衛(wèi)設(shè)備、智能家居系統(tǒng)的安裝，以及水電改造等。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。二、工程期限2.1開工日期：_______2.2竣工日期：_______2.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。三、工程款項(xiàng)（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付工程總款項(xiàng)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付工程總款項(xiàng)的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付工程總款項(xiàng)的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付工程總款項(xiàng)的_______%。3.2付款方式：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定，確保工程質(zhì)量和安全。4.2工程驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度安排，參加工程驗(yàn)收；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、保修責(zé)任5.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)。5.2保修范圍：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。5.3保修方式：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后_______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自改變工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2乙方違約：（1）乙方未按照約定履行工程質(zhì)量和安全責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入8.3.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢機(jī)構(gòu)等。8.3.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，確保合同的履行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.3.3第三方介入方式8.3.3.1設(shè)計(jì)師介入設(shè)計(jì)師由甲方委托，乙方應(yīng)配合設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)方案制定和施工圖的審核。8.3.3.2監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位由甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。8.3.3.3材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商由甲方或乙方指定，負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料。8.3.3.4施工隊(duì)伍介入施工隊(duì)伍由乙方指定，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.3.3.5質(zhì)檢機(jī)構(gòu)介入質(zhì)檢機(jī)構(gòu)由甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。8.3.4第三方責(zé)任8.3.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方另行簽訂協(xié)議確定，但不得低于本合同約定的乙方責(zé)任限額。8.3.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)其監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其提供的材料的品質(zhì)和性能負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如因施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）質(zhì)檢機(jī)構(gòu)：質(zhì)檢機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因檢測(cè)失實(shí)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)檢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.5第三方與其他各方的劃分8.3.5.1甲方與乙方之間的責(zé)任劃分甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按照本合同約定的條款執(zhí)行。8.3.5.2甲方與第三方之間的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任劃分按照甲方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。8.3.5.3乙方與第三方之間的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任劃分按照乙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。8.3.6第三方介入費(fèi)用8.3.6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方與第三方另行協(xié)商確定。8.3.6.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在第三方介入前支付第三方介入費(fèi)用。8.3.7第三方介入期限第三方介入期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3.8第三方介入終止（1）第三方未能履行其職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）工程已竣工驗(yàn)收合格。8.3.9第三方介入變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。8.3.10第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.4第三方介入?yún)f(xié)議甲方與第三方之間的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。本合同作為甲方與第三方協(xié)議的補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同遵守。8.5第三方介入信息甲方應(yīng)將第三方的名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)等信息通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。8.6第三方介入變更通知如第三方介入信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。8.7第三方介入記錄甲方與第三方之間的溝通、會(huì)議、文件等記錄，由甲方負(fù)責(zé)保存。8.8第三方介入保密甲方與第三方應(yīng)就介入過(guò)程中的保密事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并共同遵守。8.9第三方介入終止后的責(zé)任8.10第三方介入爭(zhēng)議處理第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，以及總預(yù)算金額。2.工程圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.施工方案：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全措施等。4.工程進(jìn)度報(bào)告：定期提交的工程進(jìn)度情況報(bào)告，包括已完成工程量、存在問(wèn)題等。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。6.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付憑證。7.材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等信息。8.施工日志：記錄施工過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及處理措施。9.變更通知單：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。10.工程簽證單：記錄施工過(guò)程中發(fā)生的簽證事項(xiàng)，包括簽證原因、簽證內(nèi)容、簽證金額等。11.工程停工報(bào)告：記錄工程停工的原因、時(shí)間、影響及恢復(fù)施工措施。12.工程復(fù)工報(bào)告：記錄工程復(fù)工的原因、時(shí)間、條件及復(fù)工后的施工計(jì)劃。13.工程竣工報(bào)告：記錄工程竣工的時(shí)間、質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等。14.工程保修單：記錄工程保修的內(nèi)容、期限、保修責(zé)任等。15.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。擅自改變工程內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期_______元/日計(jì)算。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，直至符合合同約定；如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。違反施工安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并支付相應(yīng)的罰款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)錯(cuò)誤：設(shè)計(jì)師應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方。監(jiān)理單位失職：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方。材料供應(yīng)商提供不合格材料：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方。施工隊(duì)伍施工不當(dāng)：施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方。質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢測(cè)失實(shí)：質(zhì)檢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方。