2025年度城市綜合體樓頂空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體樓頂空間租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃空間1.租賃空間位于________________________，具體面積________________________平方米。2.租賃空間現(xiàn)狀為________________________，乙方租賃后可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行裝修改造。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。五、租賃用途及使用要求1.乙方租賃租賃空間僅用于________________________。2.乙方在使用租賃空間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。3.乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)、用途及功能。六、租賃空間維護(hù)與管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)與管理，確保租賃空間符合乙方使用需求。2.乙方在使用租賃空間過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃空間設(shè)施，不得損壞。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)、用途及功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同履行的行為。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和方式確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額以乙方實(shí)際損失為限。三、第三方介入的條件1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因和目的。2.雙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方或乙方將相關(guān)協(xié)議抄送對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方約定的協(xié)議履行職責(zé)。五、第三方介入的責(zé)任劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入的具體內(nèi)容和方式，不承擔(dān)本合同中甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等，由甲方、乙方或第三方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。2.若第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，甲方或乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付。七、第三方介入的解除1.甲方或乙方可隨時(shí)解除與第三方的協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方。2.第三方在合同解除后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用。3.第三方在合同解除后，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在本合同中的保密義務(wù)，應(yīng)與本合同中甲乙雙方的保密義務(wù)一致。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。九、第三方介入的爭議解決1.第三方在本合同中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議，不影響本合同其他條款的效力。十、第三方介入的其他事項(xiàng)1.第三方在本合同中的介入，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃空間的詳細(xì)平面圖，包括面積、邊界、門窗位置等，以及租賃空間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.租賃空間裝修改造方案要求：如乙方需對租賃空間進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提供詳細(xì)的裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。說明：該附件用于明確乙方對租賃空間的裝修改造計(jì)劃，確保改造后的空間符合租賃用途的要求。3.租賃保證金收據(jù)要求：乙方支付租賃保證金后，甲方應(yīng)提供正式的收據(jù)，作為乙方已支付保證金的憑證。說明：該附件用于證明乙方已支付租賃保證金，保障雙方的權(quán)益。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正式的支付憑證，作為乙方已支付租金的憑證。說明：該附件用于證明乙方已支付租金，確保租金的及時(shí)收取。5.第三方協(xié)議要求：如涉及第三方介入，乙方應(yīng)提供與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說明：該附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：該附件用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃空間：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自提高租金：甲方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃空間，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始使用，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)、用途及功能：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。違約示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按