2025年度商務公寓短租合同（含配套服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務公寓短租合同（含配套服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃標的物及配套設施1.2該房屋及配套設施的具體內容包括：______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金為人民幣______元（大寫：______元整），每月______日為支付租金之日，承租方應于支付租金日前的三個工作日內，將租金足額支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______公寓管理銀行名稱：______銀行銀行賬號：______三、租金支付方式及違約責任3.1租賃期內，租金按月支付，若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付逾期租金總額的____%作為滯納金。3.2租賃期滿前______日，承租方應支付全部租金及應付款項，否則出租方有權終止租賃合同，并追究承租方的違約責任。四、使用規(guī)定及限制（1）愛護該房屋及配套設施，不得隨意更改房屋結構、用途或擅自安裝設備。（2）合理使用配套設施，不得損壞或浪費。（3）不得將該房屋及配套設施轉租、轉借他人。（4）不得利用該房屋從事違法活動。4.2承租方不得在該房屋內飼養(yǎng)寵物，若因特殊原因需飼養(yǎng)，需經出租方書面同意。五、物業(yè)管理及維修5.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排和指導。5.2該房屋及配套設施的日常維修責任由出租方承擔，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當、保管不善造成的損壞。（2）因不可抗力造成的損壞。六、保險責任6.1出租方負責對該房屋及配套設施進行保險，保險費由出租方承擔。6.2承租方應自行對其在使用該房屋過程中產生的個人財產及人身安全進行保險。七、租賃期滿后的處理7.1租賃期滿，承租方應按合同約定時間騰退該房屋。7.2若租賃期滿后，出租方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。七、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務提供方、保險服務提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方為了實現合同目的，邀請或允許第三方參與合同履行的行為。二、第三方介入的批準2.1任何一方在邀請或允許第三方介入本合同履行前，應事先取得另一方的書面同意。（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負責人姓名等。（2）第三方介入的具體內容，包括服務內容、服務期限、服務費用等。（3）第三方介入對合同履行的影響及風險評估。（4）第三方介入的違約責任。三、第三方的責任與權利（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用。（2）在合同履行過程中，享有必要的知情權和參與權。（3）根據合同約定，要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對在服務過程中知悉的出租方和承租方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。（4）因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。四、第三方的責任限額（1）根據第三方提供服務的內容和性質，合理確定責任限額。（2）責任限額應不低于出租方和承租方因第三方服務瑕疵或違約可能遭受的直接經濟損失。（3）責任限額應在第三方介入同意書中明確約定。五、第三方與其他各方的責任劃分（1）出租方對租賃標的物的所有權和使用權負責。（2）承租方對租賃標的物的合理使用和愛護負責。（3）第三方對提供的服務質量和效果負責。5.2在第三方介入本合同履行過程中，若因第三方原因導致合同目的無法實現，出租方和承租方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.3出租方和承租方應共同承擔因第三方介入而產生的合理費用。六、第三方介入的變更與解除6.1任何一方在第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)現第三方不符合合同約定或存在違約行為，有權要求解除或變更第三方介入。6.2第三方介入的變更或解除，應書面通知另一方，并經另一方同意。6.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同關于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補充和細化，與原合同條款具有同等法律效力。7.2本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，用以證明出租方對該房屋的合法所有權。2.房屋配套設施清單：詳細列出該房屋所包含的家具、電器、裝飾品等配套設施的名稱、型號、數量等信息。3.租賃房屋現狀描述：包括房屋的結構、裝修情況、家具電器狀況等，用于確認房屋交付時的狀態(tài)。4.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。5.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用以證明租金的支付情況。6.物業(yè)管理費繳納憑證：證明承租方已按照約定繳納物業(yè)管理費。7.第三方介入同意書：包括中介方、物業(yè)管理方、維修服務提供方、保險服務提供方等的同意書。8.合同履行過程中的變更協(xié)議：包括租賃期限、租金、配套設施等變更的書面協(xié)議。9.違約責任認定書：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及違約責任認定。10.爭議解決協(xié)議：包括仲裁或訴訟等爭議解決方式的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付逾期租金總額的____%作為滯納金。示例說明：若租金為每月人民幣______元，逾期一日，承租方應支付______元作為滯納金。2.違約行為：承租方擅自更改房屋結構或用途。責任認定標準：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：承租方擅自拆改房屋門窗，導致門窗損壞，應負責修復或賠償。3.違約行為：出租方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：出租方應向承租方支付______元作為違約金。示例說明：若租賃期限為______個月，出租方未按約定時間交付房屋，應支付______元作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：第三方提供的維修服務不符合約定標準，導致房屋損壞，應賠償損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失