2025年度城市廣場場地租賃管理與服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市廣場場地租賃管理與服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地位置：_______1.3場地面積：_______1.4場地用途：_______1.5租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：_______2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_______日前，向甲方支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃場地使用規(guī)定3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.3乙方應(yīng)保持場地整潔，不得亂扔垃圾、破壞場地設(shè)施。3.4乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.5乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理。四、租賃場地維護(hù)與修繕4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。4.2乙方在使用過程中，如對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3乙方在租賃期間，如場地設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.4乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付場地，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）甲方未按約定提供場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（3）乙方在租賃期間，未保持場地整潔，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本協(xié)議履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率，確保場地租賃的順利進(jìn)行。二、第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供場地租賃信息、促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決租賃過程中遇到的問題的第三方。2.3監(jiān)理方：對(duì)場地租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如因違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（2）咨詢方：不超過咨詢費(fèi)用總額的_______倍。（3）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（4）評(píng)估方：不超過評(píng)估費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。（2）根據(jù)本協(xié)議約定，享有甲乙雙方提供的場地租賃信息、專業(yè)咨詢意見等。（3）根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)場地租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的場地租賃信息、專業(yè)咨詢意見等。（2）在履行本協(xié)議過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）對(duì)甲乙雙方提供的場地租賃信息、專業(yè)咨詢意見等保密。（4）按照本協(xié)議約定，對(duì)場地租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本協(xié)議，不代表其成為甲乙雙方的代理人，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不涉及其他第三方。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍，避免產(chǎn)生糾紛。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，直至合同履行完畢。六、違約責(zé)任6.1第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地租賃合同》：詳細(xì)列明場地租賃的基本信息，包括租賃雙方、租賃場地、租賃期限、租金等。2.《場地使用說明》：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則，包括場地使用范圍、使用時(shí)間、使用方式等。3.《場地設(shè)施清單》：列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。4.《場地維護(hù)保養(yǎng)指南》：提供場地維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)知識(shí)和注意事項(xiàng)。5.《場地安全管理制度》：明確場地安全管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)說明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。7.《場地租賃費(fèi)用支付憑證》：記錄租賃費(fèi)用支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。8.《場地租賃變更協(xié)議》：在租賃期間，如需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.《場地租賃終止協(xié)議》：在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。10.《場地租賃爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例說明：如乙方未在租賃期限的每季度第一個(gè)月_______日前支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于非約定的用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：如甲方未在租賃期限開始前提供約定的場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用_______%的違約金。4.違約行為：乙方未按約定維護(hù)場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定維護(hù)場地，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：如乙方未在租賃期間保持場地整潔，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任