2025年度文化教育綜合體經(jīng)營權(quán)承包合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化教育綜合體經(jīng)營權(quán)承包合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、承包范圍1.乙方在2025年度內(nèi)對綜合體進行經(jīng)營管理，包括但不限于文化教育、休閑娛樂、餐飲住宿等業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保綜合體經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。二、承包期限1.本合同承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。三、承包費用1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。2.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照約定向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式如下：（1）承包費用總額為人民幣____元。（2）承包費用支付方式：____（月付、季付、年付等）。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方在承包期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。（2）對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。2.甲方義務(wù)：（1）為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于場地、設(shè)施等。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。3.乙方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，享有綜合體經(jīng)營權(quán)的獨立使用權(quán)。（2）在遵守國家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付承包費用和保證金。（2）遵守國家法律法規(guī)，確保綜合體經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。（3）合理使用甲方提供的場地、設(shè)施等，不得擅自改變用途。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定提供經(jīng)營條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定支付承包費用和保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.綜合體設(shè)施清單2.承包費用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在乙方取得綜合體經(jīng)營權(quán)過程中，中介方提供信息、咨詢、溝通等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供技術(shù)支持、設(shè)施維護等服務(wù)。4.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同項下的義務(wù)僅限于提供信息、咨詢、溝通等服務(wù)，不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。中介方對本合同項下的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項下僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額不超過人民幣____元。在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同項下僅提供技術(shù)服務(wù)，不承擔(dān)綜合體經(jīng)營活動的法律責(zé)任。技術(shù)服務(wù)提供方對因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.法律顧問：法律顧問在本合同項下僅提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，不承擔(dān)綜合體經(jīng)營活動的法律責(zé)任。法律顧問對因法律咨詢、合同審核導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助乙方了解甲方提供的綜合體信息。（2）協(xié)助雙方就承包事宜進行溝通。（3）不參與綜合體經(jīng)營活動的決策。2.擔(dān)保方：（1）按照本合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）按照本合同約定，提供技術(shù)服務(wù)。（2）確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，及時解決乙方提出的問題。4.法律顧問：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。（2）對因法律咨詢、合同審核導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間不存在承包關(guān)系，僅存在服務(wù)或咨詢關(guān)系。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間可能存在服務(wù)或咨詢關(guān)系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。六、第三方變更1.如需更換中介方，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。2.如需更換擔(dān)保方，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。3.如需更換技術(shù)服務(wù)提供方，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。4.如需更換法律顧問，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。七、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.中介方服務(wù)協(xié)議2.擔(dān)保協(xié)議3.技術(shù)服務(wù)協(xié)議4.法律顧問服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綜合體設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明綜合體內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、娛樂設(shè)施、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單作為附件，用于確認(rèn)乙方在承包期間應(yīng)使用的設(shè)施范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.承包費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明承包費用的構(gòu)成，包括但不限于租金、管理費、公共設(shè)施維護費等，并注明每個項目的具體金額。說明：此明細(xì)表作為附件，用于明確承包費用的具體構(gòu)成和支付方式。3.中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、解除擔(dān)保的條件等。說明：此協(xié)議作為附件，用于確保乙方在承包期間能夠履行合同義務(wù)。5.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)行為和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.法律顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范法律顧問的服務(wù)行為和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按照約定提供經(jīng)營條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時提供必要的教學(xué)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按時開展教學(xué)工作。（2）違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到限制。2.乙方違約行為：（1）未按照約定支付承包費用和保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)滯納金。示例：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。（2）違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變設(shè)施用途，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損。（3）未按照約定合理使用甲方提供的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償設(shè)施損壞或損失。示例：乙方未