2025年度空地租賃合同范本應(yīng)用說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃合同范本應(yīng)用說明本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的空地，面積共計__________平方米，乙方有意租賃該空地進行__________（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方向乙方出租位于__________（地址）的空地，面積共計__________平方米。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按甲方要求支付租賃費用，租賃費用為每月__________元，共計__________元。3.2租賃費用應(yīng)于每月_______日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的_______%。四、租賃用途4.1乙方租賃該空地僅用于__________（用途），不得擅自改變用途。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費用的_______%，共計__________元。5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。六、租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃空地進行合理管理，包括但不限于綠化、維護等；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃空地。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃空地符合乙方租賃用途的要求；（2）甲方應(yīng)保證租賃空地的安全，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全；（3）甲方應(yīng)按時收取租賃費用。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃空地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理服務(wù)。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定使用租賃空地，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)愛護租賃空地的設(shè)施，不得損壞；（3）乙方應(yīng)按時支付租賃費用；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。7.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）擔(dān)保方：為乙方提供租賃保證金擔(dān)?；蜃赓U費用擔(dān)保的機構(gòu)或個人；（4）咨詢服務(wù)方：為甲方和乙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等業(yè)務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行過程中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行過程中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%；（3）評估方：評估方對本合同履行過程中的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______%；（4）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對本合同履行過程中的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_______%。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方有權(quán)獲得擔(dān)保費用；（3）評估方有權(quán)獲得評估服務(wù)費用；（4）咨詢服務(wù)方有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）評估方應(yīng)按照約定進行評估，并保證評估結(jié)果的客觀、公正；（4）咨詢服務(wù)方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、及時、有效的咨詢服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方在本合同履行過程中，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他第三方合法?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更6.1如甲方、乙方或第三方需要變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。6.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。七、第三方爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度空地租賃合同》正本詳細(xì)要求：合同正本應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租賃費用、租賃用途等關(guān)鍵信息。說明：本合同正本為合同的主要文件，雙方各執(zhí)一份。2.《租賃空地現(xiàn)狀描述》詳細(xì)要求：描述租賃空地的現(xiàn)狀，包括面積、位置、設(shè)施、環(huán)境等。說明：本附件用于明確租賃空地的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。3.《租賃保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的憑證，證明乙方已繳納保證金。說明：本附件用于證明乙方已履行繳納保證金的義務(wù)。4.《租賃費用支付憑證》詳細(xì)要求：提供租賃費用支付的憑證，證明乙方已支付租賃費用。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租賃費用的義務(wù)。5.《租賃期滿后空地狀況驗收報告》詳細(xì)要求：租賃期滿后，由甲方對租賃空地進行驗收，并出具驗收報告。說明：本附件用于明確租賃期滿后空地的狀況，作為判定違約責(zé)任的重要依據(jù)。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用；乙方擅自改變租賃用途；甲方未按時提供租賃空地；甲方未保證租賃空地的安全；第三方未履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；甲方未按時提供租賃空地，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；甲方未保證租賃空地的安全，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方未履行其義務(wù)，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用，逾期5天，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；2.乙方擅自將租賃空地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失_______元；3.甲方未按時提供租賃空地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方