2025年度商業(yè)綜合體裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（裝修業(yè)主）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商業(yè)綜合體裝修施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、工程工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。三、工程款支付3.1工程款支付方式：_______3.2首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付工程款的_______%作為首付款。3.3進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方支付工程款的_______%作為進(jìn)度款。3.4竣工驗收合格后，甲方支付工程款的_______%作為竣工驗收款。3.5保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的_______%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)無息退還保修金。四、施工要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。4.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，對施工現(xiàn)場發(fā)生的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染和火災(zāi)事故。五、工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2工程變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程竣工驗收合格后，甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修，直至問題解決。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________附：工程量清單、圖紙、設(shè)計變更等附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義.1第三方是指在本合同履行過程中，甲乙雙方共同邀請或委托的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人。（1）工程質(zhì)量監(jiān)理：第三方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收。（2）工程造價咨詢：第三方對工程成本的測算和審核。（3）工程進(jìn)度管理：第三方對工程進(jìn)度的跟蹤和控制。（4）合同履行監(jiān)督：第三方對合同履行情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。二、第三方的責(zé)任和權(quán)利.3第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作符合相關(guān)規(guī)定。.4第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時支付相關(guān)費用。（3）第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議。三、第三方的責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不得超過合同總價款的_______%。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、第三方與其他各方的劃分說明.6甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲方與乙方：甲方負(fù)責(zé)工程項目的決策和資金籌措，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)和質(zhì)量保證。（2）甲方與第三方：甲方負(fù)責(zé)對第三方的委托和管理，第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和存在問題。（3）乙方與第三方：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。五、第三方介入的具體規(guī)定.7第三方介入的具體規(guī)定如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂前，確定第三方并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（3）第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報告。（4）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費用。（5）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)向甲乙雙方賠償。（6）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素造成損失，其責(zé)任按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（7）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（8）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。（9）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.8本合同條款中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過程中的所有第三方介入情況。如本合同條款與第三方協(xié)議不一致，以本合同條款為準(zhǔn)。.9本合同條款的補充和修改，由甲乙雙方協(xié)商一致后以書面形式予以確認(rèn)，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的數(shù)量、單位、單價和總價，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。.2圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計變更圖紙、施工詳圖等，用于指導(dǎo)施工和驗收。.3設(shè)計變更通知單：記錄因設(shè)計變更而產(chǎn)生的工程量增減、費用調(diào)整等情況。.4施工組織設(shè)計：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等，用于指導(dǎo)施工過程。.5施工日志：記錄施工過程中的重要事項、進(jìn)度情況、質(zhì)量問題等。.6質(zhì)量檢驗報告：包括原材料檢驗、隱蔽工程驗收、分項工程驗收等報告。.7工程進(jìn)度報告：定期報告工程進(jìn)度情況，包括已完成工程量、剩余工程量等。.8工程結(jié)算書：根據(jù)工程量清單、設(shè)計變更等，計算工程款總額。.9保修承諾書：乙方承諾在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行無償維修。.10第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。.11其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、會議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.12違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.12.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付工程款金額的_______%計算。（2）未按時提供施工圖紙：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算。（3）未按時驗收工程：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算。.12.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）違反施工安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。.12.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成工作：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算。（2）工作質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)無償進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）違反相關(guān)法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。.12.4違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方施工停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。（2）乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。（3）第三方未按時完成質(zhì)量