2025年度旅游度假區(qū)酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，乙方同意租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)管理1.乙方在租賃期間享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保酒店的經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)確保酒店的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，提高酒店的品牌形象。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、管理等工作。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照。3.甲方應(yīng)保障酒店的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未履行合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。第二條第三方介入范圍1.中介方：指在本合同簽訂過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方。2.顧問：指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.服務(wù)商：指為酒店提供商品或服務(wù)的第三方，如清潔服務(wù)、餐飲供應(yīng)、設(shè)備維護(hù)等。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)實(shí)施監(jiān)管的政府機(jī)關(guān)或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)。5.擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方。第三條第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。2.顧問：顧問對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的咨詢服務(wù)范圍內(nèi)，且乙方應(yīng)自行承擔(dān)因采納顧問意見而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.服務(wù)商：服務(wù)商對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的商品或服務(wù)的質(zhì)量，但乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)商的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因監(jiān)管機(jī)構(gòu)行為而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，且擔(dān)保金額不得超過本合同約定的租金總額。第四條第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。2.顧問：有權(quán)獲得顧問費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。3.服務(wù)商：有權(quán)按照合同約定提供商品或服務(wù)，并有權(quán)要求甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。5.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方或乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。2.顧問：應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方或乙方提供客觀、公正的咨詢服務(wù)。3.服務(wù)商：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品或服務(wù)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保酒店經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。5.擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)各自合同約定，與本合同無關(guān)。2.第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)各自合同約定，與本合同無關(guān)。3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方各自責(zé)任：若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方各自損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入程序1.甲方或乙方需與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入本合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明酒店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃期間酒店設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，作為后續(xù)維修、更換的依據(jù)。2.附件二：酒店員工名單及職責(zé)詳細(xì)要求：列明酒店員工姓名、職位、職責(zé)、聯(lián)系方式等。說明：本名單作為合同附件，用于明確酒店員工的管理和職責(zé)分配。3.附件三：酒店財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供租賃期間酒店的收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本報(bào)表作為合同附件，用于監(jiān)督酒店財(cái)務(wù)狀況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.附件四：酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、營(yíng)銷策略、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店品牌形象。5.附件五：酒店裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造項(xiàng)目、預(yù)算、時(shí)間安排等。說明：本方案作為合同附件，用于明確酒店裝修改造的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：酒店安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、食品安全、治安管理等制度。說明：本制度作為合同附件，用于確保酒店經(jīng)營(yíng)安全，保障賓客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。7.附件七：酒店環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括節(jié)能減排、廢棄物處理、綠化等環(huán)保措施。說明：本措施作為合同附件，用于確保酒店經(jīng)營(yíng)符合環(huán)保要求。8.附件八：酒店合作伙伴協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作伙伴名稱、合作內(nèi)容、合作期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確酒店與合作伙伴的合作關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，每月按時(shí)支付租金。若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行酒店裝修改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行酒店裝修改造。若未按約定進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方于_______日前完成酒店裝修改造，但實(shí)際完成日期為_______日，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：乙方未按合同約定提供商品或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供商品或服務(wù)。若未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方提供_______服務(wù)，但實(shí)際未提供，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，提供酒店設(shè)施設(shè)備。若未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定甲方提供_______設(shè)施設(shè)備，但實(shí)際未提供，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理證照。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦