2025年度城市老舊建筑外墻風(fēng)貌改造工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市老舊建筑外墻風(fēng)貌改造工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物，需要進(jìn)行外墻風(fēng)貌改造。2.乙方具備從事城市老舊建筑外墻風(fēng)貌改造工程的專業(yè)能力和資質(zhì)。一、工程概況1.工程名稱：2025年度城市老舊建筑外墻風(fēng)貌改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________二、工程承包方式1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等全部工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、相關(guān)證件、手續(xù)及協(xié)調(diào)相關(guān)部門的工作。三、工程工期及驗(yàn)收1.工程總工期為_(kāi)_個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：____________________四、工程款支付1.甲方在工程開(kāi)工前支付乙方工程款總額的__%作為預(yù)付款。2.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款總額的__%。3.工程竣工后，乙方提交結(jié)算資料，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)審核無(wú)誤后支付乙方剩余工程款。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)保修期為_(kāi)_年，在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付工程款總額的__%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付工程款總額的__%作為違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入的原因及范圍1.第三方介入的原因：（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高工程質(zhì)量和效率。（2）工程涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.第三方介入的范圍：（1）工程設(shè)計(jì)和咨詢。（2）工程監(jiān)理和監(jiān)督。（3）工程檢測(cè)和驗(yàn)收。（4）材料供應(yīng)和設(shè)備租賃。（5）施工分包和勞務(wù)派遣。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，其賠償金額不超過(guò)其收取的合同費(fèi)用。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤，其賠償金額按每天合同費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.超過(guò)責(zé)任限額的賠償：（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。（2）若甲方或乙方因第三方責(zé)任造成損失，可向第三方追償，直至第三方責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.甲方或乙方與第三方之間的合同，不影響其與另一方的關(guān)系。4.甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況通知另一方，并取得另一方的同意。六、第三方變更及退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并取得另一方的同意。3.第三方退出合同，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。說(shuō)明：此附件為工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：此附件為乙方組織施工的依據(jù)，需在工程開(kāi)工前提交甲方審批。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：此附件為工程所需材料設(shè)備的清單，需由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括分階段施工進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等。說(shuō)明：此附件為工程實(shí)施的時(shí)間表，需由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件為工程驗(yàn)收的結(jié)論，需由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提供，作為合同附件。6.附件六：工程保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：此附件為工程保修的依據(jù)，需由乙方提供，作為合同附件。7.附件七：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、合同價(jià)款、變更簽證、工程款支付情況等。說(shuō)明：此附件為工程結(jié)算的依據(jù)，需由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范說(shuō)明：此附件為工程實(shí)施過(guò)程中需遵守的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（3）乙方未按合同約定支付工程款。（4）甲方未按合同約定支付工程款。（5）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付工程款總額的__%作為違約金。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付工程款總額的__%作為違約金。（4）甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付工程款總額的__%作為違約金。（5）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)，不合格率達(dá)到__