2025年度城市更新項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議修訂與變更指導范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議修訂與變更指導范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方有意向購買甲方所持有的項目股權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的項目股權(quán)_______%轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，乙方將成為項目的新股東，享有項目股東的權(quán)利和義務。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：_______。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用3.1雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用由_______方承擔。第四條甲方權(quán)利義務4.1甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供項目相關(guān)資料。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方應按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3乙方應遵守項目相關(guān)法律法規(guī)，履行股東義務。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.2如乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的適用范圍（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格評估需要第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理需要第三方機構(gòu)提供專業(yè)服務；（3）甲乙雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情況。三、第三方責任限額.3第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：在履行中介職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的_______倍。（2）評估機構(gòu)：在提供評估服務過程中，因故意或重大過失導致評估結(jié)果失實，給甲乙雙方造成損失的，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的_______倍。（3）律師事務所、會計師事務所等：在提供法律服務、審計服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，相關(guān)機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費的_______倍。四、第三方責任劃分.4第三方在本合同項下的責任劃分如下：（1）中介機構(gòu)：負責為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等。（2）評估機構(gòu)：負責對項目股權(quán)進行專業(yè)評估，提供評估報告。（3）律師事務所、會計師事務所等：負責為甲乙雙方提供法律服務、審計服務，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)。五、第三方權(quán)利.5第三方在本合同項下的權(quán)利如下：（1）中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對項目股權(quán)進行專業(yè)評估。（3）律師事務所、會計師事務所等：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律服務、審計服務。六、第三方義務.6第三方在本合同項下的義務如下：（1）中介機構(gòu)：應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的中介服務。（2）評估機構(gòu)：應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。（3）律師事務所、會計師事務所等：應按照甲乙雙方的要求，提供合法、合規(guī)的法律服務、審計服務。七、第三方變更與退出.7在本合同履行過程中，如第三方因故需要變更或退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行變更或退出。八、本部分與合同的關(guān)系.8本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、本部分生效條件.9本部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息、價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等內(nèi)容。附件說明：為本合同的核心附件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。附件說明：作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定的重要依據(jù)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單詳細要求：列出股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的手續(xù)和文件。附件說明：指導甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明甲方主體資格。附件說明：證明甲方身份及法律地位的合法文件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明乙方主體資格。附件說明：證明乙方身份及法律地位的合法文件。6.項目股權(quán)結(jié)構(gòu)圖詳細要求：展示項目股權(quán)結(jié)構(gòu)，包括股東名稱、持股比例等信息。附件說明：了解項目股權(quán)分配情況。7.甲方股東會決議詳細要求：提供甲方股東會關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議文件。附件說明：證明甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓決策的合法性。8.乙方承諾函詳細要求：乙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜作出的承諾。附件說明：保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責任認定標準如下：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整），并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，若逾期未支付，甲方應支付違約金人民幣_______元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整），并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，若逾期未支付，乙方應支付違約金人民幣_______元。3.雙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責任認定：雙方均應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣