2025年度主題酒店特色項目租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度主題酒店特色項目租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度主題酒店特色項目租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃項目及地點1.租賃項目：主題酒店特色項目，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。2.租賃地點：_______（具體地址）二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃保證金1.保證金：_______元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方無違約行為，乙方支付保證金無息退還。五、租賃用途1.乙方租賃上述項目，僅用于_______（具體用途）。2.乙方不得擅自改變租賃項目的用途，如需改變，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的租賃項目。（2）甲方應(yīng)保證租賃項目的安全、衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)對乙方租賃項目的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金和保證金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃項目，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金和保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃關(guān)系中的中介方、顧問方、擔(dān)保方、保險方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方參與者。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在租賃過程中，可聘請中介方協(xié)助租賃事宜，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。2.顧問方：甲乙雙方可聘請顧問方提供專業(yè)意見或服務(wù)，顧問方應(yīng)在合同中明確其職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容以及費用承擔(dān)。3.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和范圍。4.保險方：甲乙雙方可自愿投保相關(guān)保險，保險方應(yīng)在合同中明確其保險責(zé)任和賠償范圍。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在履行合同過程中，如需接受相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督，應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同租賃關(guān)系的介入，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.顧問方：顧問方提供的服務(wù)僅限于其專業(yè)意見，不承擔(dān)實際租賃過程中產(chǎn)生的責(zé)任。顧問方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其擔(dān)保金額。4.保險方：保險方在其保險合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)保險責(zé)任，責(zé)任限額由保險合同約定。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同租賃關(guān)系的介入，不承擔(dān)超出其監(jiān)管職責(zé)范圍的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方在本合同中的職責(zé)為協(xié)助租賃事宜，不參與租賃合同的簽訂和履行，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同中約定的中介服務(wù)范圍。2.顧問方：顧問方在本合同中的職責(zé)為提供專業(yè)意見或服務(wù)，不參與租賃合同的簽訂和履行，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同中約定的顧問服務(wù)范圍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的職責(zé)為保證乙方履行合同義務(wù)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同中約定的擔(dān)保范圍。4.保險方：保險方在本合同中的職責(zé)為承擔(dān)保險責(zé)任，其權(quán)利和義務(wù)僅限于保險合同約定的范圍。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)為監(jiān)管租賃關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其監(jiān)管職責(zé)范圍。五、第三方介入時的額外條款及說明1.中介方介入時，乙方應(yīng)向甲方提供中介方的資質(zhì)證明和許可文件，并確保中介方的介入不違反法律法規(guī)。2.顧問方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂顧問服務(wù)協(xié)議，明確顧問方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。3.擔(dān)保方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍和限額。4.保險方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂保險合同，明確保險方的保險責(zé)任、賠償范圍和限額。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入時，甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定和要求，確保租賃關(guān)系符合監(jiān)管要求。六、合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。如本合同與第三方介入相關(guān)的協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具有合法的經(jīng)營范圍。3.甲方房屋所有權(quán)證或租賃合同復(fù)印件要求：提供加蓋公章的房屋所有權(quán)證或租賃合同復(fù)印件，以證明甲方對租賃項目的合法所有權(quán)或使用權(quán)。說明：甲方房屋所有權(quán)證或租賃合同復(fù)印件作為甲方對租賃項目擁有合法權(quán)利的證明，是租賃合同簽訂的前提條件。4.中介方資質(zhì)證明和許可文件復(fù)印件要求：提供加蓋公章的中介方資質(zhì)證明和許可文件復(fù)印件，以證明中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。說明：中介方資質(zhì)證明和許可文件復(fù)印件作為中介方提供中介服務(wù)的合法依據(jù)，是租賃合同簽訂的前提條件。5.顧問服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的顧問服務(wù)協(xié)議，明確顧問方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：顧問服務(wù)協(xié)議作為顧問方提供服務(wù)的具體約定，是租賃合同的重要組成部分。6.擔(dān)保合同要求：提供雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍和限額。說明：擔(dān)保合同作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的具體約定，是租賃合同的重要組成部分。7.保險合同要求：提供雙方簽訂的保險合同，明確保險方的保險責(zé)任、賠償范圍和限額。說明：保險合同作為保險方提供保險服務(wù)的具體約定，是租賃合同的重要組成部分。8.支付憑證要求：提供雙方支付租金、保證金等費用的憑證，以證明支付事實。說明：支付憑證作為雙方履行合同義務(wù)的證明，是租賃合同履行的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為解決雙方爭議的具體約定，是租賃合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃項目或提供的項目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的。（3）乙方未按約定支付租金、保證金等費用。（4）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。（5）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定提供租賃