代建住宅合同范本

代建住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬在________________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的代建工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)；

（2）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)；

（3）監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，包括但不限于：

（1）組織施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行施工；

（2）監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方代建費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），包含但不限于：

（1）前期準(zhǔn)備工作費(fèi)用；

（2）建設(shè)實(shí)施費(fèi)用；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)于________________________前支付乙方代建費(fèi)用的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲方應(yīng)于________________________前支付乙方代建費(fèi)用的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

4.2乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

3.項(xiàng)目招投標(biāo)文件；

4.項(xiàng)目施工合同；

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬在________________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的代建工作，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，將提供項(xiàng)目咨詢和監(jiān)督管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)；

（2）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)；

（3）監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行評(píng)估；

（2）監(jiān)督乙方及項(xiàng)目相關(guān)單位的執(zhí)行情況；

（3）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展及問(wèn)題。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方代建費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

4.3甲方應(yīng)于________________________前支付乙方代建費(fèi)用的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

4.4甲方應(yīng)于________________________前支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的最終決策權(quán)；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目變更、追加投資的審批權(quán)；

（4）對(duì)乙方和丙方的考核與監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求完成項(xiàng)目代建工作；

（2）確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取代建費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）在項(xiàng)目變更或追加投資時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方及項(xiàng)目相關(guān)單位的執(zhí)行情況；

（3）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展及問(wèn)題。

7.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

8.2丙方未按約定提供咨詢服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

8.3甲方未按約定支付代建費(fèi)用或咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付________________________的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

3.項(xiàng)目招投標(biāo)文件；

4.項(xiàng)目施工合同；

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

7.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議；

8.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方提供更全面、專業(yè)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。同時(shí)，第三方監(jiān)督有助于提高項(xiàng)目管理的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項(xiàng)目的投資方和最終受益方，擁有對(duì)項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方的利益和發(fā)展戰(zhàn)略。通過(guò)加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，可以更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)，提升項(xiàng)目的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬在________________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方作為總承包商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工和管理工作，丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理顧問(wèn)，提供項(xiàng)目管理和咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、乙方總承包內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工和管理工作，包括但不限于：

（1）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)；

（2）監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作；

（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各類問(wèn)題。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，提供以下服務(wù)：

（1）制定項(xiàng)目管理計(jì)劃和執(zhí)行策略；

（2）監(jiān)督乙方及項(xiàng)目相關(guān)單位的執(zhí)行情況；

（3）提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、進(jìn)度控制等。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方總承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

4.3甲方應(yīng)于________________________前支付乙方總承包費(fèi)用的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

4.4甲方應(yīng)于________________________前支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定收總承包費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）在項(xiàng)目變更或追加投資時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償；

（4）在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的竣工結(jié)算款。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付總承包費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，配合乙方和丙方的工作。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的最終決策權(quán)；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目變更、追加投資的審批權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付總承包費(fèi)用或咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付________________________的違約金。

7.2乙方未按約定完成總承包工作或未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

3.項(xiàng)目招投標(biāo)文件；

4.項(xiàng)目施工合同；

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

7.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議；

8.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的