2025年度公積金貸款貸款合同附件合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款貸款合同附件合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________根據(jù)《住房公積金管理條例》及《住房公積金貸款管理辦法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，就乙方申請住房公積金貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方申請住房公積金貸款人民幣____元整（大寫：____________________）。2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：人民幣貸款利率：____%2.還款方式為等額本息還款法。三、貸款發(fā)放及支付1.甲方應在收到乙方提供的全部貸款資料并審核無誤后，于____個工作日內將貸款資金發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應按照甲方要求，在貸款發(fā)放前將首期還款金額足額存入指定賬戶。四、貸款償還1.乙方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.乙方如因特殊原因無法按時償還貸款，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，可調整還款計劃。五、擔保及抵押1.乙方自愿以其名下房產作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。2.甲方有權對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。3.乙方應保證抵押物合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。六、貸款變更及提前還款1.乙方如需變更貸款金額、期限等，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，按有關規(guī)定辦理變更手續(xù)。2.乙方如需提前還款，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，按有關規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。七、違約責任1.乙方未按約定償還貸款本息，逾期超過____天，甲方有權依法采取一切必要措施，包括但不限于提前收回貸款、要求提供擔保、申請法院強制執(zhí)行等。2.乙方提供虛假資料騙取貸款，甲方有權依法追究其法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日附件合同：1.抵押合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日2.貸款擔保合同甲方（貸款人）：（蓋章）擔保人：（蓋章）年月日3.貸款變更合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日4.提前還款合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方申請貸款過程中，中介方提供貸款咨詢、資料整理、貸款申請等服務。2.擔保方：為保證乙方按時償還貸款，擔保方提供擔保服務。3.評估機構：為確定抵押物價值，評估機構提供評估服務。4.律師事務所：在合同簽訂、變更或履行過程中，律師事務所提供法律意見或代理服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行過程中因自身原因導致的損失，承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的一倍。2.擔保方：擔保方在本合同履行過程中，因自身原因導致乙方無法按時償還貸款，承擔相應的擔保責任，但賠償金額不超過擔保金額的一倍。3.評估機構：評估機構對本合同履行過程中因評估錯誤導致的損失，承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的一倍。4.律師事務所：律師事務所對本合同履行過程中因法律意見或代理服務錯誤導致的損失，承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的一倍。四、第三方責權利1.中介方：（1）權利：收取中介服務費用。（2）義務：提供真實、準確、完整的貸款咨詢、資料整理、貸款申請等服務。2.擔保方：（1）權利：收取擔保費用。（2）義務：在本合同履行過程中，確保乙方按時償還貸款。3.評估機構：（1）權利：收取評估費用。（2）義務：提供真實、準確的抵押物評估報告。4.律師事務所：（1）權利：收取律師服務費用。（2）義務：提供真實、合法的法律意見或代理服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同履行過程，不改變甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因導致?lián)p失，由第三方自行承擔。3.第三方在本合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，由甲乙雙方共同承擔。4.第三方在本合同履行過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔責任。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前向甲乙雙方書面告知，并經甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日附件合同：1.中介合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）中介方：（蓋章）年月日2.擔保合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）擔保方：（蓋章）年月日3.評估合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）評估機構：（蓋章）年月日4.律師代理合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）律師事務所：（蓋章）年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細要求：合同中應明確抵押物的具體信息，包括但不限于抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等。明確抵押物的所有權歸屬和抵押權設立的時間。規(guī)定抵押物的保管責任和抵押權行使的條件。說明：抵押合同是抵押貸款的重要組成部分，用于確保貸款的安全。抵押合同應詳細列明抵押物的相關信息，確保抵押物的真實性和有效性。2.貸款擔保合同詳細要求：明確擔保方式，如保證、抵押、質押等。規(guī)定擔保的范圍和期限。說明：貸款擔保合同用于確保貸款的安全性，擔保人應對借款人的債務承擔連帶責任。擔保合同應明確擔保人的責任和義務，確保擔保的有效性。3.貸款變更合同詳細要求：合同中應明確變更事項，如貸款金額、期限、還款方式等。規(guī)定變更合同的生效條件和程序。說明：貸款變更合同用于在貸款期限內對貸款條件進行調整，以滿足借款人的實際需求。變更合同應詳細列明變更事項，確保變更的合法性和有效性。4.提前還款合同詳細要求：合同中應明確提前還款的條件和程序。規(guī)定提前還款的金額和支付方式。說明：提前還款合同用于借款人在貸款期限內提前償還全部或部分貸款，減少利息支出。提前還款合同應明確提前還款的條件和程序，確保提前還款的合法性。5.中介合同詳細要求：合同中應明確中介方的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確中介服務的具體內容和范圍。規(guī)定中介費用的計算方式和支付時間。說明：中介合同用于明確中介方在貸款過程中的服務內容和費用，保障甲乙雙方的利益。6.評估合同詳細要求：合同中應明確評估機構的信息，包括但不限于名稱、地址、資質等。明確評估目的和評估范圍。規(guī)定評估費用的計算方式和支付時間。說明：評估合同用于明確評估機構在貸款過程中的評估職責和費用，確保評估結果的客觀性和準確性。7.律師代理合同詳細要求：合同中應明確律師事務所的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確律師代理的具體事項和范圍。規(guī)定律師代理費用的計算方式和支付時間。說明：律師代理合同用于明確律師事務所在合同履行過程中的代理職責和費用，保障甲乙雙方的法律權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時償還貸款本息責任認定標準：逾期天數(shù)超過約定的還款期限。乙方未支付逾期利息和滯納金。示例說明：若乙方在約定還款日后的第10天仍未償還貸款本息，則構成違約，甲方有權追究乙方的違約責任。2.甲方未按時發(fā)放貸