2025年度智能公寓裝修工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能公寓裝修工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于______的智能公寓進(jìn)行裝修，乙方愿意承包該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：______智能公寓裝修工程2.工程地點(diǎn)：______3.工程內(nèi)容：包括但不限于：室內(nèi)水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、櫥柜制作及安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、室內(nèi)外照明、弱電系統(tǒng)等。4.工程規(guī)模：______平方米5.工程工期：______年______月______日至______年______月______日二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總價(jià)為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.甲方支付工程款的進(jìn)度如下：（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的______%；（5）工程保修期滿(mǎn)后，支付合同總價(jià)款的______%。3.甲方支付工程款的方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。四、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。五、工程進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.材料供應(yīng)商：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。4.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。5.施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)實(shí)際施工，確保工程按期、按質(zhì)完成。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，但不對(duì)施工過(guò)程中因施工隊(duì)伍操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)理，但不對(duì)施工過(guò)程中因施工隊(duì)伍操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)施工過(guò)程中因施工隊(duì)伍操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)施工過(guò)程中因施工隊(duì)伍操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍對(duì)施工過(guò)程中的操作負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。如因施工隊(duì)伍操作不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方要求提供設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。（2）義務(wù)：確保設(shè)計(jì)方案合理、可行，對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。2.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。（2）義務(wù)：保證材料質(zhì)量，對(duì)提供的材料負(fù)責(zé)。4.設(shè)備供應(yīng)商：（1）權(quán)利：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)備。（2）義務(wù)：保證設(shè)備質(zhì)量，對(duì)提供的設(shè)備負(fù)責(zé)。5.施工隊(duì)伍：（1）權(quán)利：按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）義務(wù)：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，對(duì)施工過(guò)程中的操作負(fù)責(zé)。五、第三方介入程序1.甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。2.乙方將第三方介入情況通知甲方，并確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。3.甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。4.乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。六、第三方介入費(fèi)用1.設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.施工隊(duì)伍的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方、乙方與第三方發(fā)生的其他費(fèi)用，按各自協(xié)議或約定承擔(dān)。七、第三方介入期限1.設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商的介入期限為工程工期。2.施工隊(duì)伍的介入期限為工程工期。八、第三方介入變更1.任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.變更第三方后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)終止。3.新第三方應(yīng)按照本合同及原協(xié)議的約定履行義務(wù)。九、第三方介入終止1.工程完工后，第三方介入終止。2.任何一方需要終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.終止第三方介入后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)終止。4.任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含平面布局圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，并附有詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量，預(yù)算應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：工程量清單及預(yù)算是工程費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。4.材料設(shè)備清單及合格證明詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，合格證明應(yīng)包含材料設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：材料設(shè)備清單及合格證明是保證工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的合格性。5.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料詳細(xì)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料應(yīng)真實(shí)反映施工過(guò)程，每階段施工完成后應(yīng)及時(shí)收集。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料是監(jiān)督施工過(guò)程的重要手段，甲方和乙方應(yīng)共同保管。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的證明，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)提交。7.工程保修單詳細(xì)要求：工程保修單應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：工程保修單是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的證明，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)發(fā)放。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。示例：若乙方逾期一個(gè)月完成工程，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方逾期一個(gè)月支付工程款，則應(yīng)支付乙方______%的違約金。3.乙方提供的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的地板因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方______元。4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的