2025年東莞商業(yè)用房租房合同（2篇）

2025年東莞商業(yè)用房租房合同東莞市商業(yè)用房租賃合同甲方（出租人）：姓名/單位：____地址：____電話：____乙方（承租人）：姓名/單位：____地址：____電話：____鑒于甲方為法定的商業(yè)用房擁有人，擁有出租及管理該商業(yè)用房的權(quán)益，且乙方有意承租該商業(yè)用房，雙方基于平等、自愿的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成以下合同：一、商業(yè)用房基本信息1.商業(yè)用房名稱：____2.商業(yè)用房地址：____3.商業(yè)用房面積：____二、租賃期限1.租賃起始日期：____2.租賃終止日期：____三、租金及支付方式1.月租金：____2.押金：____3.支付方式：____四、使用目的乙方承諾該商業(yè)用房的使用目的為：____五、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：1.1確保商業(yè)用房完好無損，具備正常使用功能。1.2按時向乙方提供商業(yè)用房使用證明及相關(guān)經(jīng)營許可證明文件。1.3按合同約定的時間和地點收取租金。1.4提供合法的租賃權(quán)益，保障乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務：2.1在租賃期限內(nèi)按合同規(guī)定對商業(yè)用房進行合法使用和經(jīng)營。2.2按時支付租金，并按甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營許可證明文件。2.3保持商業(yè)用房的清潔衛(wèi)生，并采取必要措施防止損壞。2.4遵守國家法律、法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。六、租賃違約1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.違約方如經(jīng)對方允許繼續(xù)履行合同，應立即改正違約行為、消除影響，并支付相應違約金。七、合同解除與終止1.合同到期后，如需繼續(xù)履行，應另行簽訂新合同。2.在以下情況下，本合同提前解除：2.1乙方解散、清算或被依法宣告破產(chǎn)。2.2乙方無故終止營業(yè)或在約定期限內(nèi)未恢復營業(yè)。2.3乙方轉(zhuǎn)讓店鋪或由他人承租。2.4乙方違約超過合同規(guī)定期限且未改正。八、爭議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。3.本合同的附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____日期：____日期：____以上內(nèi)容僅為范本，實際合同以雙方協(xié)商為準。2025年東莞商業(yè)用房租房合同（二）甲方（出租方）：名稱：____地址：____法定代表人：____電話：____乙方（承租方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于東莞市____的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方應確保租賃物的主要用途為商業(yè)經(jīng)營，并不得將其用于其他非約定用途。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前____天，乙方應以書面形式通知甲方是否續(xù)租或退租。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1租賃期內(nèi)的租金總額為____。3.1.2乙方應于每月的第一個工作日前支付當月租金。3.1.3租金支付方式：____。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為____。4.2租賃期滿后，甲方在確認租賃物無損壞的情況下，應將押金全額退還給乙方。4.3如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額的押金作為違約金。五、維護及修理責任5.1乙方應對租賃物進行日常維護，確保其正常使用狀況。5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修理或賠償相應損失的責任。六、違約責任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求其支付相應滯納金。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營，否則甲方有權(quán)要求其支付相應違約金。6.3如乙方經(jīng)甲方提醒仍未履行約定義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應違約金及賠償費用。6.4如因甲方原因?qū)е聼o法履行合同的，甲方應承擔相應違約責任。七、爭議解決7.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2如協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生