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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空?qǐng)龅爻鲎夂贤ê赓U雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的空?qǐng)龅厥褂脵?quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的空?qǐng)龅兀娣e共計(jì)_______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/年，總計(jì)人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃物占用及變更4.1乙方在租賃期間，如需占用租賃物以外的場(chǎng)地，應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽訂租賃協(xié)議。4.2乙方在租賃期間，如需改變租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽訂租賃協(xié)議。五、租賃物移交及驗(yàn)收5.1租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。5.2租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地清理，確保場(chǎng)地整潔、完好。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指介入租賃關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃活動(dòng)但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立法人或自然人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、顧問方等。二、第三方介入范圍及權(quán)利2.1第三方介入范圍：第三方可根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的要求，在租賃物使用、租賃物維護(hù)、租金支付、合同履行等方面提供相關(guān)服務(wù)或參與活動(dòng)。2.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介費(fèi)用，并享有本合同項(xiàng)下的中介權(quán)利；（2）擔(dān)保方：有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利；（3）監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物使用符合本合同約定；（4）顧問方：有權(quán)為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見。三、第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方因中介服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管義務(wù)過程中，其責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用；（4）顧問方：顧問方因提供專業(yè)意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為顧問費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害乙方權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。五、第三方介入的具體條款5.1中介方介入：（1）中介方應(yīng)在簽訂本合同前與甲乙雙方達(dá)成中介協(xié)議，明確中介費(fèi)用、中介期限等事項(xiàng)；（2）中介方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）中介方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)在簽訂本合同前與甲乙雙方達(dá)成擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等事項(xiàng)；（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，應(yīng)遵守?fù)?dān)保協(xié)議約定，不得損害甲乙雙方權(quán)益；（3）擔(dān)保方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3監(jiān)管方介入：（1）監(jiān)管方應(yīng)在簽訂本合同前與甲乙雙方達(dá)成監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管費(fèi)用、監(jiān)管期限等事項(xiàng)；（2）監(jiān)管方在履行監(jiān)管義務(wù)過程中，應(yīng)確保租賃物使用符合本合同約定，維護(hù)甲乙雙方權(quán)益；（3）監(jiān)管方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4顧問方介入：（1）顧問方應(yīng)在簽訂本合同前與甲乙雙方達(dá)成顧問協(xié)議，明確顧問費(fèi)用、顧問期限等事項(xiàng)；（2）顧問方在履行顧問服務(wù)過程中，應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）顧問方因提供專業(yè)意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。七、本部分修正的生效及適用7.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正適用于本合同簽訂后發(fā)生的第三方介入事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證復(fù)印件要求：提供甲方擁有的空?qǐng)龅赝恋厥褂米C復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該空?qǐng)龅叵碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等信息。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，明確租賃物使用范圍、安全要求、環(huán)境保護(hù)等事項(xiàng)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。6.租賃物使用記錄要求：記錄租賃物使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員、使用內(nèi)容等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或未按照約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付_______%的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，乙方遭受了_______元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金