2025年度智能鋪面租賃與市場合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能鋪面租賃與市場合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能鋪面，乙方有意租賃該鋪面用于開展_______業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于開展_______業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______四、租賃物交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在收到驗收報告后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物的維護與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。2.如乙方違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供信息匹配、合同談判、合同簽訂等服務(wù)，中介方應(yīng)作為第三方介入。2.擔(dān)保方：為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.咨詢服務(wù)提供方：在租賃過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，第三方可介入提供服務(wù)。4.維修服務(wù)提供方：租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)維修需求，可引入維修服務(wù)提供方進行維修。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為維修服務(wù)費用，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：責(zé)任：協(xié)助甲乙雙方進行信息匹配、合同談判、合同簽訂等。權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。2.擔(dān)保方：責(zé)任：在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。權(quán)利：在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還擔(dān)保金。3.咨詢服務(wù)提供方：責(zé)任：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費用。4.維修服務(wù)提供方：責(zé)任：按照合同約定，對租賃物進行維修。權(quán)利：收取維修服務(wù)費用。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意引入中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方按照協(xié)議約定，提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方同意引入擔(dān)保方，并簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保方按照合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)。3.咨詢服務(wù)提供方介入：（1）甲乙雙方同意引入咨詢服務(wù)提供方，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。（2）咨詢服務(wù)提供方按照協(xié)議約定，提供咨詢服務(wù)。4.維修服務(wù)提供方介入：（1）甲乙雙方同意引入維修服務(wù)提供方，并簽訂維修服務(wù)協(xié)議。（2）維修服務(wù)提供方按照協(xié)議約定，進行維修服務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并對原合同進行相應(yīng)修改。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物使用說明：提供租賃物的使用說明，包括但不限于操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法等。3.租賃物維修記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.租賃物驗收報告：租賃物交付時，由乙方填寫的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.中介服務(wù)協(xié)議：如引入中介方，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。7.擔(dān)保合同：如引入擔(dān)保方，雙方簽訂的擔(dān)保合同。8.咨詢服務(wù)協(xié)議：如引入咨詢服務(wù)提供方，雙方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議。9.維修服務(wù)協(xié)議：如引入維修服務(wù)提供方，雙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議。10.補充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂的補充協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.甲方未按時交付租賃物：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但實際交付時間為2025年1月5日，則甲方應(yīng)支付4日的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，則乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按約定進行維修：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若租賃物出現(xiàn)故障，甲方未在約定時間內(nèi)進行維修，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用